Villa di lusso in vendita a Prato. Area Comune Provincia Regione Nazione

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1 Rif 0417 Villa di lusso in vendita a Prato Trattativa Riservata Area Comune Provincia Regione Nazione La Calvana Prato Toscana Italia Superficie Immobile: 1.000Mq Superficie Terreno: Mq Classe Energetica C Stato Lusso Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Vendita Villa di lusso a Prato Elegante villa sita nella parte alta di Prato, dominante la città e la bellissima campagna Toscana. La proprietà dista 1 km dal centro di Prato a soli 15 minuti di auto dalla famosa città di Firenze, e 10 minuti Dall'Aeroporto Fiorentino con il diretto treno per Milano e Roma a solo 1,45 minuti di percorrenza(freccia Rossa), a 40 minuti dalle spiagge di Lucca, Viareggio e Forte dei Marmi, e a solo 60 minuti dall'aeroporto Internazionale di Pisa. La villa di Lusso è indipendente (un tempo un antico podere) è stata completamente ristrutturata e rinnovata con materiali antichi e nuovi, accuratamente selezionati dai proprietari al fine di ottenere la finitura di lusso appropriato per questa importante proprietà. La villa è esposta a sud, vanta una vista imponente ed è inserita nella zona più ambita e di estrema privacy della provincia Toscana La grande villa di lusso in vendita misura circa 1000 mq. di superficie abitabile, ha 2 ingressi indipendenti e carrabili completamente piastrellati con pietra bianca, arrivano ad una piazza con una bellissima fontana, terrazzamenti a giardino con Olivi che ne fanno da cornice come un dipinto classico. La villa internamente è disposta su 3 livelli; Grande e luminoso Soggiorno con sala da pranzo di 200 mq., 1 sala ricevimento, 1 sala intrattenimento con tv, 1 grande cucina con penisola dotata di tutte le attrezzature, tavolo pranzo con annesso per la dispensa, 7 camere da letto Grand Suite di circa 50 mq., 8 stanze da bagno con doccia e jacuzzi, 1 stanza lavanderia. Casa Annesso indipendente arredata nello stesso stile di lusso con soggiorno con camino, camere da letto, stanze da bagno. Piccola SPA benessere corredata di Sauna, Docce e grande vasca Balnéothérapie, lettino massaggi, attrezzi da fitness. Le case sono dotate di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata La villa ha una grande piscina riscaldata 17X7 attrezzata di zona solarium ed inserita in un parco curato di fiori ed impreziosita da piante varie di qualità, la proprietà è circondata da muri in pietra classica ed antica tipici della Toscana. La proprietà si completa con i suoi 12 ettari di terreno ben lavorato dove si può apprezzare il vasto Oliveto con le casine Apicoltrice dando un rendimento di olio e miele rispettivamente di grande qualità, di fatti l'olio che deriva da questi oliveti è stato classificato con la medaglia come migliore qualità. Nei 12 ettari di terreno vi è la possibilità di ampliamento delle colture di olio di vino e di frutteti, grazie anche alla sorgente di acqua potabile di qualità che alimenta a pieno il fabbisogno della proprietà. Trattativa riservata V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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