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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Forte dei Marmi Elegante casa di lusso in vendita a Forte dei Marmi DESCRIZIONE A Forte dei Marmi, in una delle aree residenziali più prestigiose della città, è in vendita questa tipica villa di lusso anni '70. L'immobile si trova a soli 800 metri dal mare ed è immerso in un rilassante giardino di mq curato a prato con palme e altri pini che offrono grande privacy. La villa di sviluppa su tre piani per una superficie di circa 500 mq e ospita in tutto undici vani dei quali sette sono camere da letto: cinque camere doppie sono collocate al primo piano mentre al piano terra abbiamo due stanze da letto per gli ospiti. Il piano seminterrato ospita un salotto e sala da pranzo, la lavanderia e il garage; al piano terra ci sono, oltre alle camere da letto, una splendida terrazza coperta con tavolo da pranzo, un salotto, cucina con zona pranzo, una ulteriore sala da pranzo. Il primo piano infine è interamente dedicato alla zona notte. La pregiata mobilia, interamente rinnovata nel 2012, regala agli ambienti un'atmosfera di grande lusso e, allo stesso tempo, di calore e familiarità. I toni del bianco e le numerose finestre conferiscono a ogni stanza una eccezionale luminosità. Dotata di ogni comfort e di impianti tecnologici all'avanguardia, questa incantevole casa da sogno a Forte dei Marmi

3 è certamente la soluzione ideale per piacevoli soggiorni durante i mesi estivi, così come è perfettamente vivibile tutto l'anno anche da una famiglia numerosa. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Forte dei Marmi, in Toscana, è una esclusiva località marittima che fa parte della zona costiera della Versilia e deve il suo nome al celebre ''fortino'' che si trova nel centro della città, oltre che ai pregiati marmi che venivano portati dalle Alpi Apuane. Negli anni questa località ha conquistato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità nostrane, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per le loro vacanze estive. Zona verde dove le case da sogno sono abbracciate da rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare, Forte dei Marmi è una meta prestigiosa dove si possono trovare boutique, celebri discoteche e famosi club. Indubbiamente è la location ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di lussureggiante vegetazione e di incantevoli spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori russi hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di eccezionale valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 500 mq Superficie esterni: mq 3 piani 11 vani 7 camere da letto Lavanderia Veranda abitabile Illuminazione esterna Mare 800 m - Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 - Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42 Rif.: 1176 Prezzo: Trattativa Riservata

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel