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1 Rif. 0888

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Lucca VILLA DI LUSSO A LUCCA CON SUGGESTIVO ASPETTO IN PIETRA DESCRIZIONE Edificata nel XV secolo, questa splendida villa di lusso a Lucca, che tutt oggi presenta il suggestivo aspetto originario in pietra, è in vendita. L edificio principale di circa 890 mq si sviluppa su due piani, ed è dotato di cantina, frantoio e rimessa; è affiancato da due dependance in stile rustico e circondato da un rigoglioso e curatissimo parco e da undici ettari di terreno con circa settecento splendidi ulivi. Al piano terra dell immobile ci accolgono le tipiche cantine e i locali ad uso agricolo, mentre salendo al primo piano accediamo all abitazione vera e propria, dotata di due spaziosi saloni, sala da pranzo e cucina con terrazzo, uno studio e i servizi. Al secondo piano, la zona notte ospita le camere matrimoniali, dotate di cabina armadio e servizi. In tutta la villa troverete una pavimentazione in raffinato cotto toscano. A pochi metri dall immobile, una magnifica piscina completa il fascino della tenuta lucchese. Le due dependance, la prima di 190 mq e la seconda di 175 mq, sono antichi fienili perfettamente ristrutturati e riconvertiti in eleganti residenze di lusso che ospitano tre camere da letto ciascuna, oltre ad una ulteriore piscina. Sono dotate di ogni comfort e rifinite con materiali di pregio. Questa magnifica villa toscana di lusso in vendita a Lucca è il luogo ideale per godere della

3 tranquillità offerta dal meraviglioso paesaggio toscano, nella privacy dei prati delimitati da profumate siepi di oleandri, che affacciano sul bosco, sulle verdi colline e su una vista mozzafiato sulla Garfagnana. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Lucca Toscana - Lucca. L elegante villa di lusso sorge in Toscana, a Lucca, una città di grande bellezza e di storia ricca e controversa: nata come insediamento ligure secondo alcuni storici, deve invece la sua importanza alle sue origini etrusche secondo altri esperti. Lucca, ricca di ville di lusso e immobili di prestigio storici, mantiene ancora intatte tante delle caratteristiche tipiche dei tempi lontani: l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Occupata dai goti e poi dai bizantini, Lucca, sede della magnifica villa di lusso in vendita, divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. Negli anni, si susseguirono vari domini; quel che è certo è che Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tale importanza e magnificenza è visibile ancora oggi. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Lucca Tipologia: villa toscana - tenuta toscana Superficie interni: mq Superficie esterni: mq Due dependance Due piscine Toscana Lucca: Pisa 30 km - Firenze 80 km - Lucca 5 km - Forte dei Marmi 45 km - Golf club Vicopelago 12 km - Impianti termali 20 km - Aeroporto Pisa 35 km - Autostrada uscita Lucca Est: 10 km. Rif.: 0888 Prezzo: Trattativa Riservata

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com