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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi Magnifica villa con piscina a Forte dei Marmi DESCRIZIONE Questa magnifica villa di lusso in vendita di recente costruzione si trova nel cuore della Versilia, nell'esclusiva località di Forte dei Marmi, a un passo dal mare toscano e dai rinomati stabilimenti balneari che caratterizzano questa zona e che l'hanno resa famosa e apprezzata in tutto il mondo. Gli accessi all'abitazione sono due, uno pedonale e l'altro carrabile, comodo per posteggiare in tranquillità la propria auto al coperto. La casa da sogno, la cui superficie interna è di 700 mq, si sviluppa su tre piani spaziosi e luminosi ed è impreziosita da splendide finiture di pregio e materiali come marmo e parquet. Il piano seminterrato presenta un ingresso indipendente e ospita un'ampia zona living con cucina in marmo, due camere da letto ciascuna con bagno privato, un giardino d'inverno, la cantina e un locale tecnico per la piscina, separato da un disimpegno. Salendo al primo piano troviamo un magnifico ingresso con atrio, dove si trova la scalinata che conduce alla zona notte. A seguire incontriamo l'elegante sala da pranzo, un raffinato salone con zona tv, due bagni, la cucina e l'accesso alla zona barbecue esterna, che completa il giardino. Il piano superiore è riservato alle cinque camere da letto, quattro delle quali hanno accesso ai terrazzi. Il giardino è uno dei fiori all'occhiello della proprietà, con la grande piscina con solarium

3 adiacente al loggiato con colonne che corre su due lati dell'abitazione. Esclusiva e scenografica, questa villa in vendita a pochi minuti dal mare dei Forte dei Marmi non è solo la location ideale per le vacanze estive ma anche una dimora perfetta, accogliente e funzionale in qualsiasi periodo dell'anno. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Forte dei Marmi in Toscana è una esclusiva località di mare della cosiddetta Versilia e deve il suo nome al 'fortino' nel centro della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati per poi prendere la via del mare. Negli anni questa località ha affascinato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità di spicco, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per la loro villeggiatura estiva. Zona verde dove le case da sogno sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare; meta d'élite dove si possono trovare boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è la location ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di verde e di spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 700 mq Superficie esterni: mq 3 piani 7 camere da letto 9 bagni Loggiato Piscina Barbecue Posto auto coperto Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 - Versilia Golf Club km 6 Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42 Rif.: 1402 Prezzo: Trattativa Riservata

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29 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com