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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Forte dei Marmi LUSSUOSA VILLA A FORTE DEI MARMI nei pressi del mare DESCRIZIONE Prestigiosa villa indipendente in vendita in Versilia, a Forte dei Marmi. La villa di lusso toscana si trova in una delle zone più esclusive della costa e dista solo 2 km dal mare cristallino. Di recente costruzione, la villa in vendita vanta tutti i comfort moderni che si possono desiderare in una abitazione: sistema d'allarme, aria condizionata, connessione internet wi-fi. Sviluppata su tre piani, la villa in vendita a Forte dei Marmi vanta una superficie totale di 240 mq. Nella taverna sono ubicate 2 camere matrimoniali, un bagno, l'angolo cucina con tavolo da pranzo, il salotto e la lavanderia. Salendo al piano terra troviamo invece la cucina, la sala da pranzo, il salotto e un bagno. Infine, al primo piano, una camera padronale con bagno privato, una camera matrimoniale, una camera singola e un altro bagno completano gli spazi a disposizione. Ogni stanza della villa di Forte dei Marmi presenta una cura minuziosa dei dettagli: scalinate in marmo e ringhiere in ferro battuto, mobilia raffinata e elegante, ampie vetrate, lievi tendaggi, illuminazione sofisticata, pavimenti in marmo lavorato o in pregiato parquet. Esternamente, un bellissimo e curatissimo giardino circonda la villa di lusso toscana: in mezzo al verde rigoglioso e florido spicca una magnifica piscina, corredata da un'area relax e una zona living esterna; spazi ideali per cene e aperitivi estivi, con gli amici o in dolce compagnia.

3 La villa in vendita a Forte dei Marmi si configura così come la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione esclusiva, a due passi dal mare, nella zona vip della riviera toscana. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Forte dei Marmi. La villa di lusso è ubicata a Forte dei Marmi, esclusiva località di villeggiatura che deve il suo nome all'omonimo fortino nel cuore della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano portati fino al pontile per poi prendere la via del mare. Con il passare del tempo, Forte dei Marmi ha incantato un numero smisurato di persone, fra le quali anche molti personaggi di spicco, sportivi, attori, vip, potenti industriali, che l'hanno eletta location ideale per la loro villeggiatura estiva. Pure molti magnati russi, nell'ultimo periodo, hanno comperato a Forte dei Marmi ville di lusso di immenso valore e prestigio, regalando all'area toscana un ulteriore tocco di fascino e esclusività. Zona verde, dove le ville di prestigio sono spesso dotate di notevoli e fiorenti giardini, a due passi dal mare della Versilia; location d'élite grazie alle boutique di lusso lì ubicate e grazie alle note discoteche e ai famosi club, Forte dei Marmi è veramente il top per chi vuole unire al meglio lusso e natura, glamour e relax. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Forte dei Marmi Tipologia: villa toscana - villa Forte dei Marmi Superficie interni: 240 mq Superficie esterni: 1600 mq Cucina Sala da pranzo Salotto 1 camera padronale con bagno privato 3 camere matrimoniali 1 camera singola 3 bagni Lavanderia Taverna attrezzata con angolo cottura e salottino Piscina riscaldata Area living esterna Impianto allarme Impianto aria condizionata Parcheggio privato Toscana - Forte dei Marmi: Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 -

4 Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42. Rif.: 0611 Prezzo: Trattativa Riservata

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12 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel