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1 Rif. 2481

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Castiglioncello Villa in vendita a Castiglioncello con spiaggia privata DESCRIZIONE Splendida villa in vendita sul mare di Castiglioncello, in Toscana. La villa di lusso si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 600 mq. Circondata da un meraviglioso parco ricco di rigogliosa e lussureggiante vegetazione, dove fiori colorati vivacizzano l'atmosfera e regalano un tocco di ulteriore vitalità, la villa in vendita vanta anche una favolosa e immensa piscina dalla forma ovale con vista mozzafiato sul mare cristallino della Toscana. Inoltre, grazie a una scala laterale che costeggia la roccia a strapiombo sul mare, si ha un accesso diretto all'incantevole spiaggia esclusiva dove il mare terso lambisce gli scogli e forma un piccolo angolo di paradiso. Internamente, la villa di lusso vanta un magnifico e elegante salotto con vista panoramica sul mare; tale sistemazione esclusiva e d'élite regala veramente la sensazione di essere direttamente sulla spiaggia, a farsi carezzare dai raggi del sole e a respirare l'odore del mare. Anche la grandiosa terrazza, finemente arredata e curata in ogni dettaglio, favorisce una visuale senza pari sul mare e permette di rilassarsi e distendersi in totale privacy. Le quattro camere con le rispettive stanze da bagno garantiscono i giusti spazi per ciascuno; arredata con raffinatezza e gusto, la villa toscana rappresenta un vero connubio di armonia e

3 lusso. A pochi passi dalla villa, la dependance permette di poter ospitare amici o familiari, garantendo autonomia e discrezione. Tre camere da letto, tre bagni, una cucina completamente arredata e una sala da pranzo fanno sì che lo spazio sia un valore aggiunto per questa meravigliosa villa in vendita. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Castiglioncello: Castiglioncello, famosa location sul mare della Toscana, parte del più esteso territorio della rinomata Costa degli Etruschi, è sede di bellissime ville di lusso e proprietà di prestigio. Le sue scogliere a picco sul mare, le splendide spiagge, l'acqua cristallina, le baie e le calette l'hanno resa nota località di pregio e d'élite a livello nazionale e internazionale. Terra di pittori, scrittori, poeti, artisti che qui hanno trovato illuminazione e ispirazione, adesso è location ricercata da personaggi vip dello mondo dello spettacolo, da potenti industriali e da autorità di spicco dell'economia, della finanza e della cultura. Grazie ai suoi illustri frequentatori, nel corso degli anni Castiglioncello ha visto una crescita esponenziale di ville di lusso e proprietà di prestigio, adatte ad ospitare le personalità di spicco desiderose di avere un immobile esclusivo in una zona così tipicamente toscana, di grande classe e ricercatezza, immersa nella natura e a contatto con un mare incantevole. Regione: Toscana Comune: Livorno Zona: Castiglioncello Tipologia: villa di lusso sul mare - villa toscana Superficie interni: 600 mq Superficie esterni: 4000 mq Villa principale: Ampi saloni Cucina 4 camere 4 bagni Dependance: Sala da pranzo Cucina 3 camere 3 bagni Piscina vista mare Terrazza panoramica Accesso diretto alla spiaggia

4 Toscana - Castiglioncello. Livorno km 20 - Pisa km 50 - Forte dei Marmi km 75 - Firenze km 85 - Piombino km 50. Aeroporto Pisa km 45. Rif.: 2481 Prezzo: Trattativa Riservata

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16 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel