S C.F.

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1 Rif. 0533

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Ansedonia Esclusiva villa con piscina sul mare di Ansedonia DESCRIZIONE Sul mare di Ansedonia, in posizione assolutamente esclusiva arroccata su uno scoglio ricco di vegetazione tipicamente mediterranea, si trova questa magnifica villa di lusso in vendita. L'abitazione gode di un accesso privato e diretto al mare, dove si trovano un pontile per l'attracco delle imbarcazioni e una scaletta per la discesa in acqua, ed è incorniciata da un rigoglioso parco di circa mq che ospita una pineta e un oliveto. Qui troviamo anche una favolosa piscina panoramica della dimensione di 45 mq e una straordinaria terrazza con solarium e aree relax perfettamente arredate con sedute e tavolini, nei pressi delle quali si trova un porticato in pietra che dà accesso alla villa. Questa dimora da sogno è suddivisa in due appartamenti facilmente unificabili e conta complessivamente undici camere da letto. Il primo si compone di una cucina, ampio soggiorno con accesso al terrazzo vista mare, quattro camere da letto doppie e tre singole e cinque bagni, il tutto finemente arredato con pregiata mobilia d'epoca che rende gli ambienti raffinati e confortevoli. Il secondo appartamento comprende un'ampia zona giorno, quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un magnifico terrazzo di 60 mq affacciato sul mare. La favolosa villa in vendita è completata da un comodo parcheggio che può ospitare fino a cinque autovetture.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La Costa Toscana è famosa in tutto il mondo ed amata per la bellezza delle sue acque cristalline e per il contesto naturalistico tipicamente mediterraneo. Grosseto ed il sud della regione Toscana in generale sono state più volte premiate da Legambiente e dal Touring Club per l'ottima conservazione ambientale e per la qualità del contesto paesaggistico. La grande richiesta di ville di lusso nella zona costiera di Grosseto che negli ultimi anni c'è stata ha incentivato l'edificazione e la ristrutturazione di magnifiche proprietà esclusive, sempre e comunque nel massimo rispetto dell'ambiente. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Comune: Orbetello Località: Ansedonia Tipologia: villa di lusso fronte mare Superficie interni: 500 mq Superficie esterni: mq 2 appartamenti 11 camere da letto 8 bagni Piscina Terrazze panoramiche Accesso privato al mare Parcheggio privato Pontile Grosseto 30 km - Follonica 50 km - Tarquinia 50 km - Lago di Bracciano 80 km - Castiglion della Pescaia 40 km Rif.: 0533 Prezzo: Trattativa Riservata

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12 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel