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1 Rif. 1373

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Punta Ala Villa di lusso in vendita a Punta Ala DESCRIZIONE Sul mare di Punta Ala, in Toscana, è in vendita questa riservata villa di lusso a soli 300 metri dalla spiaggia. Si tratta di un'abitazione di circa 200 mq composta da un piano terra e un piano interrato, che contano in tutto otto locali oltre a cinque bagni e vani accessori. Al piano terra della villa in vendita troviamo ampio soggiorno e cucina, due spaziose camere da letto e due bagni. Una scala adiacente al soggiorno conduce poi al piano seminterrato dove ci sono tre camere da letto, tre bagni, un grande soggiorno e la cantina. Annesso a questo livello dell'abitazione si trova un garage di circa 50 mq. L'immobile rispecchia negli interni e negli esterni lo stile architettonico tipico delle ville di quest'area costiera, ben armonizzate con i contesti naturalistici nei quali sono immerse grazie al largo uso di materiali naturali come la pietra. Un giardino di circa mq molto ombreggiato circonda la casa di lusso e la impreziosisce coi suoi alberi ad alto fusto, grossi pini e persino un leccio secolare. Sobria e riservata, questa incantevole abitazione a un passo dal mare di Punta Ala sarà la location perfetta per godere di rilassanti vacanze durante l'estate come in ogni altro periodo dell'anno, sfruttando il clima sempre piacevole e mite della zona.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Zona d'elite sulle coste della Maremma, Castiglione della Pescaia e le frazioni circostanti, in particolar modo Punta Ala, sono sempre più richieste da chi desidera una villa di lusso sul mare. Esclusiva meta turistica, premiata anche nel 2005 da Legambiente e Touring Club per la qualità ambientale, l'area costiera toscana è veramente un luogo ottimale dove vivere o trascorrere piacevoli vacanze estive. Il clima tipicamente mediterraneo, la caratteristica vegetazione della zona e le acque limpide e trasparenti sono i tra punti di forza di questa location vip. Molte sono le case di lusso che negli ultimi tempi sono state costruite per venire incontro alle molteplici richieste da parte di personaggi di spicco nazionali e internazionali. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Comune: Castiglione della Pescaia Località: Punta Ala Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 200 mq Superficie esterni: mq 2 piani 5 camere da letto 5 bagni Garage Cantina Mare 300 m - Grosseto 40 km - Monte Argentario 100 km - Porto di Piombino 45 km - Livorno 110 km - Siena 120 km - Firenze 150 km Rif.: 1373 Prezzo:

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel