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1 Rif. 0069

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Argentario VILLA DI PREGIO IN VENDITA SULL'ARGENTARIO DESCRIZIONE E' in vendita una meravigliosa villa di pregio con una suggestiva vista sul mare più bello della Toscana : l'argentario! Questa villa sul mare è immersa in 2800mq di parco rigoglioso, piantumato ad alberi d alto fusto e piante esotiche. Il complesso residenziale di lusso, oggi in vendita, è posto nel pittoresco borgo di Porto Santo Stefano (Grosseto), a due passi dal mare, e vanta numerose terrazze panoramiche da cui lo sguardo si allarga sull Arcipelago Toscano. La proprietà costituita, oltre la villa principale, da una dependance e una struttura con locali di servizio, vanta un ampio parcheggio interno e una piscina panoramica. La residenza di pregio in Toscana gode di una magnifica posizione soleggiata e tutte le dimore sono state rinnovate con standard di alta qualità e progettate con cura, in uno stile dove i comfort più moderni si sposano con la tradizione toscana, come nei pavimenti in terracotta e legno. I bellissimi tramonti e i fondali ricchi di vegetazione mediterranea dell'argentario sono l ideale per chi ha un imbarcazione. INFORMAZIONI TECNICHE

3 LOCATION Toscana-Argentario: il paese di Porto Santo Stefano sorge sulla parte occidentale del promontorio del Monte Argentario in Toscana affacciandosi sullo scenario di straordinario fascino e bellezza offerto dalle isole del Giglio e Giannutri e dai territori selvaggi ed incontaminati della Maremma. Il borgo costiero di Santo Stefano offre ai suoi visitatori la possibilità di recarsi all'acquario dell'argentario, all'interno del quale sarà possibile osservare affascinati ed incuriositi le varie e numerose specie che vivono all'interno delle vasche. Nel corso del 1400 Porto Santo Stefano divenne un possedimento della Repubblica di Siena, artefice della costruzione di alcune torri di avvistamento ancora oggi in buono stato. Nei secoli successivi invece il potere su Porto Santo Stefano venne esercitato dallo Stato dei Presidi, che ne fece uno dei centri più importanti del suo impero in Toscana. Fu poi un dominio di Napoli, del Granducato di Toscana ed infine divenne parte del Regno d'italia. Regione: Toscana Comune: Grosseto Zona: Argentario -Porto Santo Stefano Tipologia: Villa Grosseto - Villa mare Toscana Superficie interni: 750 mq Superficie esterni: 2800 mq Villa di lusso Camere: 10 Saloni: 5 Bagni: 12 Sala da pranzo: 1 Cucina: 1 Dependance Camere: 2 Bagni: 2 Spazio living: 1 Piscina 6X12 TOSCANA: Porto Santo Stefano Argentario 4 km - Orbetello 4 km - Isole dell'arcipelago Toscano 20 minuti - Impianti Termali 1 km - Golf Club 5 km - Aeroporto Roma 91 km Superstrada uscita Porto Santo Stefano, 3 km Rif.: 0069 Prezzo: Trattativa Riservata

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13 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel