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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Monte Argentario Argentario, villa di lusso in vendita DESCRIZIONE Ubicata in una delle zone più esclusive e rinomate del Monte Argentario, a soli 10 minuti da Porto Santo Stefano, questa splendida villa di lusso è oggi in vendita. Composta da 6 unità abitative, la proprietà di prestigio si sviluppa attorno a una meravigliosa piscina a sfioro 18x4. Sia la piscina sia ciascuna unità vantano un'impareggiabile, e quanto mai unica, vista panoramica sul circondario, immagine altamente suggestiva e incantevole. Già questa posizione d'élite sarebbe sufficiente per includere la proprietà in vendita fra gli immobili più interessanti della zona. La villa di lusso infatti, oltre a offrire una visuale mozzafiato, permette anche l'accesso diretto al mare limpido e cristallino della costa Toscana della Riviera degli Etruschi, altro particolare di grande prestigio e valore. Tuttavia, la villa in vendita ha molte altre carte da giocare e molti altri punti a suo favore. Circondata interamente da un fantastico e rigoglioso giardino in stile Mediterraneo, con terrazze panoramiche e piscina sul mare, la proprietà vanta spazi esterni ben valorizzati e messi in risalto, grazie a terrazze solarium, giardini rigogliosi e ben curati, area relax a bordo piscina e zone living. Inoltre, è presente anche una più che funzionale area parking. Ogni unità abitativa della proprietà di prestigio in vendita è dotata di tutti i comfort necessari, nonché di accorgimenti e di particolari di grande classe e design che caratterizzano l'ambiente

3 avvolgendolo in un'atmosfera di lusso, comfort ed eleganza. Molti sono i dettagli di stile come, giusto per fare qualche esempio, i caminetti, i patio interni e esterni, ulteriori terrazze private, le grandi vetrate fronte mare, i giardini pensili, le aree open space. Inoltre, anche la mobilia riflette la volontà di design e la concezione moderna che animano questa meravigliosa villa di lusso. Niente è lasciato al caso: la villa di lusso in vendita sull'argentario è una vera perla architettonica di gran classe e dal design decisamente accattivante. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Argentario L'Argentario, meta di turismo nobiliare fin dal tempo degli Etruschi e dei Romani, vanta oggi la presenza di meravigliose ville di lusso e proprietà di prestigio incastonate come fulgide gemme nell'esclusiva location di prestigio della costa toscana. Dalla cima della scogliera del Monte Argentario, si può godere di una vista eccezionale: lo sguardo riesce a raggiungere le isole del Giglio e di Giannutri Caratterizzato da un territorio montuoso e da coste alte e rocciose, il promontorio del Monte Argentario è ricoperto da una folta e rigogliosa vegetazione: palma nana, macchia mediterranea, olivi, viti e alberi da frutta. Mare cristallino, abbondante vegetazione, zona di relax, area elegante e adatta a custodire residenze eccezionali, il Monte Argentario è una meta sempre più ambita e desiderabile da parte di personaggi di spicco a livello nazionale e internazionale. Regione: Toscana Comune: Grosseto Zona: Monte Argentario Tipologia: villa di lusso - proprietà in vendita Superficie interni: 500 mq Superficie esterni: mq mq terrazze N.1 grande rappresentanza con camino soppalco-studio salotto con camino soppalco con torretta panoramica sala da pranzo 2 camere da letto matrimoniali 2 bagni 1 bagno ospiti cucina lavanderia 1 patio interno 2 grandi terrazze a livello dei soppalchi grande spazio esterno N.2 Appartamento indipendente con grande vetrata fronte mare e grande patio esterno saloncino con zona pranzo e angolo cottura 1 camera da letto matrimoniale 1 camera singola 1 bagno N.3 Appartamento indipendente con grandi vetrate fronte mare e grande patio esterno - saloncino con zona pranzo e angolo cottura - 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera a due letti - 1 bagno N.4 Dépendance monolocale con piccolo angolo cottura letto matrimoniale bagno giardino

4 pensile N.5 Appartamento indipendente con grande terrazza saloncino con zona pranzo cucina open camera da letto matrimoniale 1 bagno N.6 Dépendance monolocale per 2 persone con angolo cottura 1 bagno Toscana - Grosseto - Argentario. Orbetello 4 km - Isole dell'arcipelago toscano 20 minuti Impianti termali 1 km - Golf Club 5 km - Aeroporto Roma 90 km. Rif.: 0556 Prezzo: Trattativa Riservata

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel