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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Monte Argentario Lussuosa villa in vendita a Monte Argentario DESCRIZIONE In una delle località più esclusive del comune di Monte Argentario è in vendita questa elegante villa di lusso. La residenza, che è stata completamente ristrutturata nel 2000, presenta spazi interni ed esterni perfettamente curati; gli interni si compongono di due piani di cui il primo dedicato alla zona notte, mentre al piano terra troviamo una spettacolare zona living che è parte di un grande open space che comprende zona pranzo e cucina, il tutto incorniciato da soffitto con travi a vista. Al piano terra ci sono inoltre due camere da letto e tre bagni. Arredi ricercati e raffinati e finiture di pregio caratterizzano tutta la casa di lusso, la cui superficie è di circa 280 mq. La facciata rosa con graziose persiane di un azzurro chiaro incorniciate di mattoncini spicca in mezzo al verde, immersa nel grande giardino di circa mq che completa la proprietà e che gode di una straordinaria vista sulla Laguna della Feniglia. Qui, in mezzo al prato, sorge una magnifica vasca idromassaggio 2x2 nella quale è possibile godere delle calde giornate in totale privacy protetti tra i grandi alberi, gli ulivi, i cespugli e gli arbusti in fiore. Due aree esterne adiacenti alla villa, una delle quali coperta da un grazioso portico, ospitano tavoli e sedute per soggiornare e pranzare all'aperto. Questa casa di lusso all'argentario è ideale non solo come residenza estiva, ma è perfetta per godere tutto l'anno di questa magnifica e prestigiosa location toscana.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Esclusiva meta di turismo d'élite della Toscana, Monte Argentario vanta meravigliose ville di lusso e proprietà di prestigio incastonate come preziose gemme nei suoi splendidi paesaggi naturalistici. Caratterizzata da un territorio montuoso e da coste alte e rocciose, questa zona presenta una rigogliosa e folta vegetazione: palma nana, macchia mediterranea, olivi, viti e alberi da frutta. Questa area della Toscana è certamente tra le più ambite, per la bellezza dei paesaggi e per il mare meraviglioso, ma anche per la vicinanza con splendide isole del Giglio, Giannutri e Montecristo, per i ricchi fondali marini, per gli strepitosi tramonti, le spiagge e le pinete. Qui è possibile apprezzare l'atmosfera della campagna toscana a un passo dal mare. I molti paesini ricchi di storia e cultura fanno dell Argentario un posto veramente unico. Il caratteristico porto attrezzato ospita non solo pescherecci, che riforniscono uno dei più ricchi mercati ittici della zona, ma anche imbarcazioni di privati, i quali vi ormeggiano i loro yacht. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Comune: Monte Argentario Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 280 mq Superficie esterni: mq 2 piani 4 camere da letto 5 bagni Studio Cantina Piscina Toscana - Grosseto - Argentario. Orbetello 4 km - Isole dell'arcipelago Toscano 20 minuti Impianti termali 1 km - Golf Club 5 km - Aeroporto Roma 90 km Rif.: 1140 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel