S C.F.

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1 Rif. 3227

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Liguria La Spezia Hotel di lusso in villa storica a La Spezia DESCRIZIONE

3 In Liguria, a breve distanza dal suo mare cristallino si trova attualmente in vendita questa proprietà storica ubicata in posizione collinare e circondata dalla rigogliosa vegetazione marittima. Questa dimora, una delle più esclusive dell'area spezzina e utilizzata come dimora estiva dal poeta locale Lorenzo Costa, trova le sue origini nei primi decenni del XVIII secolo, in posizione panoramica e dominante. Con una superficie interna complessiva di circa mq, la dimora si articola su quattro livelli e ospita attualmente una pregiata struttura ricettiva di lusso che accoglie ospiti provenienti da tutta Europa. Internamente la proprietà è stata perfettamente ristrutturata mantenendo elementi caratteristici dell'epoca. In gran risalto vi sono soffitti con volte a botte, travi in legno, pareti in pietra a vista e colonne. Un grande terrazzo con pavimento a scacchi permette di scorgere il panorama circostante. Esternamente un bel parco di 1,2 ettari circonda l'immobile e costituisce il luogo ideale dove trascorrere pomeriggi primaverili ed estivi. Completa la struttura un grande parcheggio. Il mar ligure si trova a pochi minuti di distanza dalla proprietà e le maggiori città di interesse della Liguria sono facilmente raggiungibili grazie alla posizione strategica in cui è ubicato l'immobile. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La Riviera Ligure si estende da Monaco a Capo Corvo attraversando quattro province: Savona, Imperia, Genova e La Spezia, per una lunghezza complessiva di circa 330 km. Affacciata sul meraviglioso mare Ligure, limpido e cristallino, la Riviera si divide in Riviera di Levante e Riviera di Ponente. Molti sono i luoghi di interesse turistico, come Camogli, Portofino, il Golfo del Tigullio, le Cinque Terre, Lerici, Porto Venere e il Golfo dei Poeti. La Riviera di Ponente è anche conosciuta come Riviera dei Fiori ed è invece caratterizzata da spiagge sabbiose e fondali profondi. Le località più note sono Finale Ligure, Sanremo, Bordighera e Mentone. Zona richiesta e ambita, la Riviera Ligure ha conosciuto negli anni un aumento della presenza di ville di lusso e immobili di prestigio. Regione: Liguria Provincia: La Spezia Superficie interni: mq Superficie esterni: 1,2 ha 20 camere 23 bagni Parco Terrazzo Patio Parcheggio

4 La Spezia 19 km Portovenere 25 km Genova 83 km Lerici 25 km Torino 250 km Milano 22 km Rif.: 3227 Prezzo: Trattativa Riservata

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel