S C.F.

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1 Rif. 3142

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Emilia Romagna Forlì-Cesena Residenza di prestigio nella campagna forlivese DESCRIZIONE Nella splendida area collinare della provincia di Forlì-Cesena, questa splendida villa di lusso è in vendita. La prestigiosa residenza si sviluppa su due livelli per complessivi mq, con ambienti ariosi e signorili arricchiti da elementi architettoni ed arredi di lusso e rara bellezza, come i magnifici camini e focolai in pietra, i pavimenti in cotto e parquet, le travi in legno. Circondata da un vasto parco di mq su cui si affacciano le stanze della villa, oltre a terreni coltivati, frutteti e bosco. Esternamente vi è altresì la possibilità di realizzare una piscina, così da incrementare il valore di questa già affascinante dimora. Completano la proprietà, i locali ad uso cantina con le scenografiche volte a botte in mattoni, ideali per la conservazione del vino e delle sue massime qualità. Al centro delle 'Terre del Rubicone', fin dall'antichità importante snodo fra le zone della pianura, la costa e l'alta collina forlivesi, questa notevole villa di impianto medioevale si inserisce in un'area geografica nota per le importanti eccellenze architettoniche, gastronomiche, turistiche e culturali. La location, esclusiva e rilassante, ha ricevuto riconoscimenti quali il titolo di 'Villaggio Ideale' dalla Comunità Europea e dalla rivista Airone già nel 1992 ed il marchio di qualità turistica ed ambientale 'Bandiera Arancione' del Touring Club Italiano.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il territorio dell Emilia Romagna facente parte della provincia di Forlì-Cesena, nel centro Italia, offre una grande varietà di splendidi paesaggi estremamente diversi tra loro. Siamo a un passo dal mare così come dalla montagna, e le colline verdeggianti ricche di campi coltivati regalano viste davvero mozzafiato. Non è raro trovare magnifiche ville di lusso in questi luoghi, da quelle di maggior prestigio storico alle più moderne, alle tipiche case coloniche perfettamente ristrutturate e dotate di ogni comfort. I dintorni hanno molto da offrire, dalle città d arte ricche di architetture religiose e antichi castelli, alle terme per gli amanti del relax, ai numerosi siti archeologici, ai parchi e aree naturali protette, con foreste tra le più pregiate d Europa. La provincia di Forlì-Cesena gode di un ottima posizione nella classifica relativa alla qualità della vita nelle provincie italiane, al punto che sempre più spesso viene scelta come luogo di vacanza o per l acquisto della propria casa da sogno. Regione: Emilia Romagna Provincia: Forlì-Cesena Tipologia: villa di lusso Superficie interni: mq Superficie esterni: mq Villa Cantina Parco Frutteto Bosco Possibilità di piscina Cesena 13 km- Rimini 20 km Forlì 35 km Aeroporto Federico Fellini 27 km A14 8 km Rif.: 3142 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel