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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Montepulciano Casale in vendita tra le colline di Montepulciano DESCRIZIONE A Montepulciano, immerso in un paesaggio collinare, tra i colori caldi della Val di Chiana, questo accogliente casale è attualmente in vendita. Il borgo, che nel XVIII secolo ospitava un monastero, è costruito nel tradizionale stile toscano e circondato da vigneti e ulivi ed è attualmente adibito a struttura ricettiva di lusso. La proprietà, con una superficie interna complessiva di 850 mq circa si sviluppa su tre corpi di fabbrica distinti e ospita complessivamente sette appartamenti di diverse dimensioni e tipologie, ma tutti caratterizzati dallo stesso stile della tradizione toscana. Gli ambienti, accoglienti e dall'atmosfera calda e familiare si caratterizzano per finiture di pregio come soffitti con travi in legno a vista, pareti in pietra, pavimenti in cotto e arredamenti in legno. Ogni appartamento dispone di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole ed esclusivo agli ospiti, alcuni dei quali hanno a disposizione anche verande esterne per poter pranzare all'aperto. Esternamente oltre 3,6 ettari di verde circondano l'immobile in vendita, un rigoglioso parco punteggiato da tigli, cipressi, fiori profumati all'interno del quale è presente la piscina con area relax con vista sui vigneti oliveti e campi coltivati della campagna circostante. La posizione di questa dimora è ideale per godere delle atmosfere autentiche della campagna toscana e come punto di partenza per interessanti visite culturali nella regione

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Siena, città italiana nel cuore della Toscana, è certamente una delle mete più amate della regione. Famosa al mondo per il suo straordinario patrimonio artistico, culturale, storico e paesaggistico, è anche rinomata per il Palio, giostra equestre che si corre ogni anno in Piazza del Campo. Il centro storico di Siena nel 1995 è stato insignito dall'unesco, grazie alla sua straordinaria bellezza, del titolo di Patrimonio dell'umanità. Molte sono le architetture religiose di grande interesse, così come quelle civili. Fra le tante, ricordiamo il Duomo di Siena, la Chiesa di San Domenico, la Chiesa di San Francesco, Basilica dell'osservanza, Palazzo Bargagli, Palazzo Bichi Ruspoli, Palazzo Bisdomini e altri ancora. Le ville di lusso e le dimore tipicamente toscane nel territorio di Siena sono davvero molte, ubicate sia nel centro città che nei vicini borghi del Chianti senese: posti ideali dove il lusso si unisce al calore familiare, tali zone sono perfette per tutti coloro che ambiscono al bello e al lusso senza però dover rinunciare alla pace e alla tranquillità che in queste terre si respira ancora. Regione: Toscana Provincia: Siena Comune: Montepulciano Superficie interni: 850 mq Superficie esterni: 3,6 ha 7 appartamenti Parco Piscina Area relax Siena 60 km - Arezzo 50 km - Firenze 110 km - Grosseto 95 km - Perugia 65 km - San Marino 180 km - Roma 175 km - Castiglione della Pescaia 115 km Rif.: 3957 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel