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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Siena Agriturismo di prestigio nei pressi di San Galgano DESCRIZIONE A pochi chilometri dall'abbazia di San Galgano, sorge questo splendido agriturismo con mulino in vendita. Il complesso dove prende vita l'agriturismo di lusso fu costruito agli inizi del 1200 ad opera dei monaci della vicina Abbazia di Serena, e si estende per dodici ettari nel magico Parco Naturale della Val di Merse. Lo scenografico mulino è rimasto in attività fino al 1900, garantendo agli abitanti della zona la molitura del grano, mentre le gualchiere effettuavano la lavorazione delle stoffe. La prestigiosa dimora, unica per bellezza ed al contempo estremamente funzionale, acquisì la funzione di centrale elettrica nel corso dell'ultimo secolo, e fu grazie a questa se nel corso del secondo conflitto mondiale che interessò il Paese la zona potè essere rifornita di energia elettrica. Destinata da anni a struttura ricettiva di lusso, la residenza di prestigio ospita l'agriturismo ed un ristorante di lusso e consta di complessivi mq, disposti su più piani, oltre una torretta in mattoni che svetta sul complesso. La volumetria, mossa ed affascinante, è impreziosita da elementi tipici della tradizione toscana rurale tanto esternamente, quanto internamente, come si può apprezzare dalla divisione degli ariosi ambienti con archi in mattoni, i soffitti con travi in

3 legno, i maestosi camini e focolai in pietra. Incorniciato in questo paesaggio da sogno, due ettari di terreno costituiscono il giardino della residenza, deliziosamente curato e fornito di un'ampia piscina per garantire il più completo relax in un contesto privato ed esclusivo. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Città toscana che sorge nel cuore della Toscana, Siena è una delle mete più conosciute e amate della regione. Famosa per il suo grande patrimonio artistico, culturale, paesaggistico e storico, Siena è anche celeberrima per il suo Palio che si corre nella suggestiva Piazza del Campo.? Nel 1995 al centro storico di Siena è stato conferito dall'unesco il titolo di Patrimonio dell'umanità. Svariate sono le architetture religiose di grande interesse, così come quelle civili.? I casali in vendita, le cascine in stile rustico, le ville di lusso e le dimore storiche nel territorio circostante sono davvero numerose, ubicate sia nel centro della città che nei vicini borghi del Chianti senese: posti ideali dove il lusso si unisce al calore familiare, queste zone sono perfette per tutti coloro che ricercano il bello e il lusso senza dover rinunciare alla pace e alla tranquillità che in queste terre si respira ancora. Regione: Toscana Provincia: Siena Tipologia: agriturismo tenuta di lusso Superficie interni: mq? Superficie esterni: 12 ha Mulino Agriturismo Giardino Piscina Terreno Siena 34 km Piombino 76 km Siena Aeroporto 25 km Firenze 87 km Rif.: 3020 Prezzo: Trattativa Riservata

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel