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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Siena Splendida villa di lusso in stile Liberty a Siena DESCRIZIONE In posizione privilegiata sui colli senesi, a soli 3 km dal centro della città e ad 1,5 km dal raccordo Siena-Firenze, si trova questa incantevole villa di lusso in stile Liberty in vendita. La proprietà risale alla seconda metà del XIX secolo, quando una preesistente casa colonica fu trasformata in una prestigiosa residenza signorile per la villeggiatura, un grande edificio dalla superficie interna di oltre mq su tre livelli composta da ventisei vani. Si può accedere alla proprietà da tre differenti ingressi, uno dei quali costituito da un suggestivo viale alberato. La splendida facciata della villa in vendita è impreziosita da un lussureggiante giardino all'italiana dove si staglia la fontana del Nettuno. Un grande parco di 5 ettari completa la proprietà, conferendole la necessaria privacy e riservatezza rispetto al contesto cittadino. Gli accurati lavori di ristrutturazione, che hanno interessato gli esterni dell'abitazione, hanno rispettato e mantenuto fedelmente gli aspetti originari e caratteristici della prestigiosa dimora, che ancora oggi si articola su due piani nobili più una mansarda. E' stata inoltre posta grande attenzione al recupero dei materiali originali, nel massimo rispetto dello stile della villa, al fine di conferirle nuovamente il fascino e lo splendore che le sono propri. Ogni livello ha una superficie di 344 mq e presenta pregiate decorazioni nei soffitti, fasce lungo le pareti con motivi ornamentali geometrici tipici dell'epoca e scritte sulle porte. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due eleganti saloni, un'ampia cucina abitabile

3 collegata internamente con la cantina, cinque vani e una piccola cappella gentilizia. Il vano scala per accedere ai piani superiori è sormontato da un magnifico lucernario. Salendo al primo piano si trovano due ampi saloni con vista panoramica, cinque camere da letto, doppi servizi e la scala di accesso alla mansarda, il tutto disposto secondo la moda del tempo, con le stanze una di seguito all'altra. Infine abbiamo la mansarda, che è al momento allo stato grezzo e che può essere trasformata a seconda delle proprie esigenze. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Siena, città nel cuore della Toscana, è una delle località più amate e note della regione. Famosa al mondo per il suo grande patrimonio artistico, culturale, paesaggistico e storico, è anche conosciuta per il suo Palio, la giostra equestre che si corre in Piazza del Campo. Il centro storico della città, proprio per la sua bellezza, è stato insignito nel 1995 dall'unesco del titolo di Patrimonio dell'umanità. Molte sono le architetture religiose di interesse, così come quelle civili. Fra le tante, ricordiamo il Duomo, la Chiesa di San Domenico, la Chiesa di San Francesco, Basilica dell'osservanza, Palazzo Bargagli, Palazzo Bichi Ruspoli e molti altri. Le ville di lusso e le dimore storiche nel territorio di Siena non mancano e sono ubicate sia nel centro città che nei vicini borghi del Chianti senese: posti ideali dove il lusso si unisce al calore familiare e alla tradizione, perfetti per tutti coloro che ricercano agi e comodità senza dover rinunciare alla pace e alla tranquillità che si respira in queste terre. Regione: Toscana Comune: Siena Tipologia: villa di lusso - Villa Liberty Superficie interni: mq Superficie esterni: 5,4 ettari 3 piani 5 camere da letto Lucernario Mansarda Cappella privata Finiture di pregio Bosco Oliveto Seminativo Siena 3 km - Raccordo Siena-Firenze 1,5 km - Firenze 75 km - Aeroporto di Firenze 86 km Arezzo 90 km - Livorno 130 km - Forte dei Marmi 170 km Rif.: 1098

4 Prezzo: Trattativa Riservata

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26 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com