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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Siena Antico castello con vasta tenuta in vendita nel senese DESCRIZIONE Nel cuore della Toscana, in provincia di Siena, si trova questa proprietà unica nel suo genere, che si estende su una vasta tenuta di oltre duemila ettari e comprende un antico castello, due grandi poderi, un'azienda agricola e vitivinicola e una tenuta di caccia. Il complesso si estende sino a toccare ben tre diversi comuni, tra chilometri di bosco e macchia mediterranea, immerso nella più selvaggia e autentica atmosfera della campagna senese. All'interno della proprietà, due grandi poderi, vicini tra loro ma completamente indipendenti, sono stati recentemente ristrutturati da un noto studio di architettura e trasformati in due lussuose ville dotate di ogni confort, ciascuna con giardino di pertinenza impreziosito da rose e piante officinali. Proseguendo troviamo il centro aziendale, cuore dell'attività agricola, e la foresteria, che accoglie gli ospiti durante le battute di caccia. La tenuta comprende ulteriori venticinque case coloniche con relativi annessi, completamente da restaurare. L'immobile di maggior fascino e prestigio storico, anche se bisognoso di grossi interventi di restauro, è certamente lo scenografico castello medievale, costruito nel 1135, una struttura imponente di mq che, dalla sua posizione soprelevata e dominante, sovrasta tutta la

3 proprietà. L azienda agrituristico venatoria si estende per 300 ettari, dei quali 180 recintati, su un territorio caratterizzato da vigneti, piccole radure e da boschi di cerro, leccio ed abete che ospitano cervi, daini, caprioli, cinghiali e mufloni, fagiani e pernici, la cui caccia è praticata eticamente e gestita da personale tecnico qualificato. I vigneti oggi esistenti, circa 18 ettari, producono eccellente sauvignon blanc e Pinot noire. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Siena, nel cuore della Toscana, è una delle mete più amate della regione. Famosa in tutto il mondo per il suo incredibile e ricco patrimonio artistico, culturale, paesaggistico e storico, Siena è anche celeberrima per il suo Palio che si corre nella suggestiva Piazza del Campo.? Al centro storico di Siena, per la sua incantevole bellezza, nel 1995 è stato conferito dall'unesco del titolo di Patrimonio dell'umanità.? Svariate sono le architetture religiose di grande interesse, così come quelle civili.?le ville di lusso e le dimore storiche nel territorio di Siena sono davvero numerose, ubicate sia nel centro della città che nei vicini borghi del Chianti senese: posti ideali dove il lusso si unisce al calore familiare, queste zone sono perfette per tutti coloro che ricercano il massimo del comfort senza dover rinunciare alla pace e alla tranquillità che in queste terre si respira ancora. Regione: Toscana Provincia: Siena Comune: Radicondoli Tipologia: castello - tenuta - agriturismo Superficie interni: mq Superficie esterni: ettari Castello: mq 2 poderi 2 case coloniche Tenuta di caccia Azienda agricola Vigneti: 18 ettari Siena 42 km Montalcino 77 km Firenze 80 km - Castiglione della Pescaia 82 km Aeroporto di Siena 33 km Rif.: 4142 Prezzo: Trattativa Riservata

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com