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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Siena TENUTA VINICOLA IN VENDITA A SIENA DESCRIZIONE Posto su un piccolo colle nella campagna senese, nelle dolci terre di Toscana, questo meraviglioso e antico casale toscano del XVI secolo spicca, con la sua classica facciata dalle calde tonalità, in mezzo al verde rigoglioso, all'azzurro del cielo terso, al giallo dei girasoli e all'oro delle spighe mature nei campi. Circondata da distese infinite di vigneti, da immensi pascoli e ulivi, da boschi incontaminati e racchiusa fra le valli toscane, così note per la loro eminenza vitivinicola, la splendida tenuta toscana, ora in vendita, vanta un'estensione complessiva di 110 ettari, dei quali 7 sono destinati a vigneti per la produzione propria di vini pregiati e unici, provenienti esclusivamente dalle proprie uve. Il casale in vendita in Toscana è caratterizzato in tutte le sue parti da un'atmosfera accogliente e familiare: il silenzio della natura nel quale è immerso lo porta in una dimensione bucolica e altamente suggestiva. Le camere (una al piano terreno e sei al primo piano) della splendida tenuta in vendita a Siena sono arredate con gusto rispettando uno stile di campagna dal sapore toscano. Luminose, silenziose, accoglienti e provviste di ogni comfort, la camere vantano una vista invidiabile sulle colline circostanti, sul vigneto e sul bosco. Inoltre, possono contare su terrazze solarium private o su patio privati a disposizione.

3 La presenza dei cavalli, il loro allevamento e addestramento, rende l'atmosfera a dir poco incantevole: il connubio fra prestigio e natura, fra semplicità e raffinatezza trova la sua giusta prospettiva fra le mura di questa splendida azienda vitivinicola in vendita a Siena, in Toscana. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Siena. Siena, comune italiano nel cuore della Toscana, è una delle città predilette della regione. Famosa al mondo per il suo smisurato patrimonio culturale, artistico, paesaggistico e storico, Siena è anche nota per il Palio che si corre nell'incantevole Piazza del Campo. Il centro storico di Siena, per la sua bellezza infinita, nel 1995 è stato proclamato dall'unesco Patrimonio dell'umanità. Vicino a Siena, si trovano numerosi borghi medievali, ricchi di storia e di passato glorioso. Meta turistica grazie alle sue connotazioni decisamente toscane e caratteristiche, zona ambita per la sua rigogliosa e lussureggiante vegetazione, tale area ospita molte ville di prestigio, dimore d'epoca, tenute di lusso e casali storici. Location ideale per tutti coloro che aspirano al bello e al lusso senza però dover abbandonare il calore e la familiarità che in queste terre si respira appieno, Siena e il suo circondario è veramente la zona ideale dove il lusso si sposa con il calore familiare. Regione: Toscana Comune: Siena Zona: collinare Tipologia: Azienda vitivinicola Casale Toscana Superficie interni: 700 mq Superficie esterni: 110 ettari Casale: Piano terreno: 2 cucine, dispensa, doppi saloni, doppi ingressi, sala da pranzo, salottino, locali di servizio, 5 bagni, una camera, un ufficio, cantina personale, cortile interno. Primo piano: 6 camere, 6 bagni, 2 guardaroba, sala lettura, terrazze Toscana - Siena. Siena 30 km - Montepulciano 15 km - Pienza 10 km - Montalcino 20 km Arezzo 35 km - Firenze 70 km - Perugia 60 km - San Gimignano 60 km. Rif.: 0600 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel