S C.F.

Transcript

1 Rif. 1644

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Firenze Magnifico casale rustico in vendita a Firenze DESCRIZIONE Questo splendido casale in stile rustico toscano in vendita è situato ai piedi del Parco Naturale di Vallombrosa e gode di una splendida vista sulle colline del Chianti e del Valdarno. L'immobile trova le sue radici storiche già nel 1497, come testimoniano dei documenti notarili lasciati da Nicolò Cavalcanti, membro di un'importante e antica famiglia fiorentina, il quale destinava la proprietà all'ospedale di Santa Maria Nuova. Il casale è composto da un fabbricato principale suddiviso in due appartamenti dislocati su più livelli e da una dépendance, per una superficie interna complessiva di 460 mq. Il primo appartamento è disposto su tre livelli, al piano terra si trova la zona giorno comprensiva di una spaziosa cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, uno studio, due bagni e due locali tecnici. Al primo piano troviamo invece la zona notte che ospita quattro camere da letto, due bagni e due vani accessori. Infine, il terzo piano è interamente occupato da un'ampia stanza mansardata. Il secondo appartamento è più piccolo rispetto al primo e al piano terra dispone di un soggiorno, una sala da paranzo, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia, mentre al primo piano troviamo una camera da letto con bagno annesso. Oltre ai due appartamenti principali è presente anche una comoda dépendance che ospita al piano terra un ampio salone con cucina e un giardino d'inverno, mentre al primo piano una camera da

3 letto con bagno. Esternamente il casale è circondato da un magnifico parco di 11 ettari, in cui è stata inserita una piscina di 128 mq. Parte del terreno è destinato a vigneti e uliveti per la produzione di olio extra vergine di oliva e di vino rosso. La posizione strategica in cui è situata la proprietà in vendita permette di godere della tranquillità offerta dalla natura delle colline toscane e allo stesso tempo di essere vicina a città importanti come Firenze, Siena e Arezzo. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Firenze è il noto capoluogo toscano, noto in tutto il mondo per il suo fascino, la sua cultura e la sua storia. Non è solo la città dai mille monumenti e dai tanti palazzi storici, ma anche patria di numerose ville di lusso, situate nel centro storico o nella periferia, sui dolci colli che circondano la "culla del Rinascimento". Firenze è situata infatti in posizione scenografica e strategica, circondata dalle incantevoli colline toscane, e in questo panorama le tenute toscane sono numerose, così come le ville d'epoca e di prestigio. Numerose sono le attrazioni che la città di Firenze regala; oltre ai monumenti e palazzi, sono di grande rilievo le piazze, i teatri storici, le mura e le porte. Chiunque desideri acquistare una casa di lusso può trovare quella più adatta alle sue esigenze nel sublime contesto della città di Firenze e dei suoi splendidi dintorni. Regione: Toscana Provincia: Firenze Superficie interni: 460 mq Superficie esterni: 11 ettari 2 appartamenti 7 camere da letto 7 bagni Piscina Parcheggio coperto Vigneto Uliveto Firenze km 35 Siena km 70 Arezzo km 50 Lucca km 115 Pisa km 120 Livorno km 125 Rif.: 1644 Prezzo:

4 FOTO IMMOBILE

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel