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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Pian dei Giullari Casa da sogno sulle colline di Firenze DESCRIZIONE Immersa fra le colline nelle immediate vicinanze di Firenze si trova questa storica villa di lusso in vendita, le cui origini risalgono ai primi anni del Appartenuta per quattro secoli alla stessa famiglia, la magnifica residenza ha conservato porte e finestre originali e numerose opere d'arte. Nel 1800 la dimora divenne di proprietà di Eleonora de' Pazzi, nota famiglia rivale dei Medici di Firenze. L'attuale proprietà cura questa eccezionale abitazione storica da oltre cinquant'anni, mantenendone il fascino discreto e preservandone gli elementi originari. Arroccata in posizione panoramica su una collina ricca di verde, di giardini e frutteti, la villa di lusso si trova a pochi minuti di distanza dal centro di Firenze e da tutti i servizi. Coi suoi mq di superfici interne e i 4 ettari di parco, il cui giardino è stato progettato da un noto architetto paesaggista a metà Ottocento, questa casa da sogno si fonde con grande armonia col paesaggio tipicamente toscano. Grazie alla recente ristrutturazione la villa vanta una moderna piscina, cinque camere da letto spaziose e ben rifinite, tre appartamenti con splendida vista sulla città e sulle colline fiorentine. Chi desidera una proprietà esclusiva a Firenze, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità della campagna, troverà la sua dimensione in questa incantevole villa storica in vendita

3 . INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Firenze, magnifico capoluogo toscano, non è solo ricca di monumenti e palazzi storici. Firenze è anche patria di numerose ville d'epoca, situate nel centro storico o nella periferia, sui colli che circondano la "culla del Rinascimento". La città è situata in una posizione scenografica, al centro di un'ampia conca circondata dalle incantevoli colline di Cercina, di Fiesole, di Settignano, di Arcetri e di Poggio Imperiale e di Bellosguardo. In questo panorama, le tenute toscane di lusso sono numerose, così come le ville di lusso e di prestigio. Numerose sono le attrazioni della città, come le Piazze (della Signoria, del Duomo, Santa Croce, San Lorenzo, solo per nominarne alcune), i teatri storici (Pergola, Verdi, Goldoni, Niccolini, Pulcini), i ponti (Ponte Vecchio, Santa Trinita, Ponte alle Grazie, Ponte alla Carraia), mura e porte. Chiunque desideri acquistare una villa di lusso può trovare quella più adatta alle sue esigenze a Firenze o nei suoi splendidi dintorni. Regione: Toscana Comune: Firenze Tipologia: villa di lusso Superficie interni: mq Superficie esterni: 4 ettari 5 camere da letto 3 appartamenti Finiture di pregio Piscina Vista panoramica Prato 15 km - Pistoia 30 km - Siena 50 km - Lucca 80 km - Pisa 80 km - Bologna 80 km Rif.: 1405 Prezzo: Trattativa Riservata

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel