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1 Rif. 0646

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Firenze STORICA VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA A FIRENZE DESCRIZIONE Sulle colline di Firenze, a pochi chilometri dal capoluogo toscano, si erge questa bellissima villa di lusso in vendita, di origine settecentesca. La villa toscana si presenta come un complesso immobiliare di prestigio, a carattere altamente esclusivo e elegante. I 2400 mq totali di superfici interne sono dislocati su piani sfalsati con cantine e ammezzati. Sussistono anche due piani rialzati, in prossimità della torre, con cappella privata. La proprietà è maestosa ma semplice: la sua raffinatezza riesce comunque a trasmettere un senso di armonia, la finezza dei particolari non eccede mai e si mantiene sempre pulita e lineare. La splendida villa toscana, villa d'epoca peraltro e teatro di vicissitudini storiche famose e riguardanti personaggi di spicco, prevede la costruzione di 12 unità abitative: più piccole negli edifici annessi al corpo principale, più grandi in quest'ultimo, in modo da preservare la parte più antica e storica dell'edificio stesso. Gli appartamenti che si possono ricavare dalla bellissima villa toscana in vendita sono di diverse metrature: dotati di terrazze, giardini o resedi, possono anche essere accorpati per aumentare la superficie disponibile e per mantenere intatta la struttura originaria del complesso.

3 Un rigoglioso e florido parco di 4860 mq circonda tutta la proprietà di lusso. Fra alberi secolari, piante sempreverdi, cespugli curati e fiori colorati si trovano anche elementi di pregio come fontane in pietra, statue, gazebo e colonnati. L'intera villa di lusso in vendita a Firenze si presenta ben conservata e adatta a essere restaurata trovando soluzioni più moderne e pratiche; l'eleganza e il prestigio antico tuttavia non risultano oscurati da ciò, anzi, tutto acquista valore in un'ottica di manutenzione e ristrutturazione volte a esaltare l'antico splendore e a sottolineare l'armonia e l'incanto di questo luogo quanto mai suggestivo. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Firenze. Firenze, location toscana di eterna bellezza e di perenne fascino. Firenze non è solo la città dai mille monumenti e dai numerosi palazzi storici. Firenze è anche sede di molteplici ville d'epoca, situate nel centro storico o nella periferia, sui dolci colli che circondano la "culla del Rinascimento". Firenze è situata in una posizione scenografica, al centro di un'ampia conca ad anfiteatro, circondata dalle suggestive colline di Cercina, di Settignano, di Fiesole, di Poggio Imperiale di Arcetri e di Bellosguardo. In questo panorama, le tenute toscane di lusso sono davvero molte, così come le ville d'epoca e di prestigio. Numerose sono le attrazioni che la città di Firenze regala; oltre ai già citati monumenti e palazzi, sono di grande rilievo le Piazze (del Duomo, della Signoria, San Lorenzo, Santa Croce, solo per nominarne alcune), i teatri storici (Verdi, Pergola, Goldoni, Niccolini, Pulcini), i ponti (Ponte Vecchio, Ponte alle Grazie, Santa Trinita, Ponte alla Carraia), mura e porte. Chiunque voglia acquistare una villa d'epoca può trovare nell'incantevole contesto della città di Firenze quella più adatta alle sue esigenze. Regione: Toscana Comune: Firenze Zona: Firenze Tipologia: villa Toscana - villa di prestigio Superficie interni: 2400 mq Superficie esterni: 4860 mq Prevista costruzione di 12 unità abitative Terrazze e giardini: 217 mq Parcheggio 2740 mq Giardino principale e vialetto d'ingresso 1027 mq Piazzali condominiali 174 mq e 300 mq Toscana - Firenze. Firenze 25 km - Montevarchi 30 km - Impruneta 30 km - Arezzo 60 km Pistoia 75 km - Siena 104 km - Lucca 115 km - Pisa 120 km. Rif.: 0646 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com