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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Firenze Dimora storica sulle colline di Careggi DESCRIZIONE Inserito nello splendido scorcio fiorentino, questa pregevole villa di lusso è in vendita. La residenza di prestigio, porzione di esclusiva villa storica, si estende su due livelli per complessivi 300 mq. Perfettamente ristrutturata, con finiture di design che si sposano armioniosamente con il taglio classico della costruzione, la villa è arricchita da prestigiosi affreschi trecenteschi di gusto tardo gotico sviluppati su tre pareti della stanza maggiore al pian terreno, che ritraggono Firenze comunale all'apice della sua fortuna mercantile. L'interesse per i particolari della natura emerge chiaramente, secondo il gusto delle pitture destinate ad arredo delle case private signorili del tempo. Internamente, troviamo quindi il grande salone doppio con affacci sul giardino e la cucina con attrezzatura professionale e decorazioni a mosaico, due camere da letto doppie ed una per la servitù, ciascuna con servizi dedicati, la lavanderia e lo scenografico salone doppio ricavato dalle antiche cantine con volte a botte. Il giardino, che completa quella che può essere definita una vera e propria casa da sogno, è completamente recintato e deliziosamente curato, con piante di limoni e siepi che delimitano la zona per il parcheggio delle auto e l'ampio cancello su strada. Inserita in un contesto unico e raffinato, la dimora storica sorge sulle colline di Careggi, nella zona più verde di Firenze, già prediletta fin dal Rinascimento dai più importanti letterati e

3 personaggi di spicco del panorama fiorentino. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Firenze, capoluogo toscano di grande bellezza e fascino, non è solo la città dai mille monumenti e dai tanti palazzi storici. Firenze è anche patria di numerose ville d'epoca, situate nel centro storico o nella periferia, sui colli che circondano la "culla del Rinascimento". Firenze è situata in una posizione scenografica, al centro di un'ampia conca circondata dalle incantevoli colline di Cercina, di Fiesole, di Settignano, di Arcetri e di Poggio Imperiale e di Bellosguardo. In questo panorama, le tenute toscane di lusso sono numerose, così come le ville di lusso e di prestigio. Numerose sono le attrazioni della città, come le Piazze (della Signoria, del Duomo, Santa Croce, San Lorenzo, solo per nominarne alcune), i teatri storici (Pergola, Verdi, Goldoni, Niccolini, Pulcini), i ponti (Ponte Vecchio, Santa Trinita, Ponte alle Grazie, Ponte alla Carraia), mura e porte. Chiunque desideri acquistare una villa d'epoca può trovare quella più adatta alle sue esigenze nel sublime contesto della città di Firenze. Regione: Toscana Provincia: Firenze Zona: Careggi Tipologia: villa di lusso? Superficie interni: 300 mq? Superficie esterni: 500 mq Affreschi Salone doppio Cucina 2 camere doppie 1 camera per la servità Servizi Lavanderia Salone ricavato dalle cantine Giardino Posti auto Firenze Aeroporto 5 km Viareggio 100 km Livorno 93 km Rif.: 3045 Prezzo: Trattativa Riservata

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18 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel