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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lazio Roma Attico con vista su Castel Sant'Angelo a Roma DESCRIZIONE In una delle zone residenziali più esclusive ed eleganti di Roma è in vendita questo prestigioso appartamento di lusso. L'attico, situato in un magnifico palazzo di inizio Ottocento dotato di ascensore, ha una superficie di 270 mq e conta tre terrazze panoramiche per 160 mq complessivi. La proprietà in vendita si sviluppa su due piani, attico e superattico, con accesso in una splendida area di rappresentanza composta da un triplo salone con camino e impreziosita da grandi vetrate panoramiche con vista mozzafiato su Castel Sant'Angelo e sul circondario. Troviamo poi, a completare la zona giorno, una comoda cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno di servizio. La zona notte ospita la bellissima camera da letto padronale con sala da bagno privata, vasca idromassaggio e spogliatoio, e una ulteriore camera da letto con bagno e guardaroba. Una scalinata in legno dal design moderno conduce al superattico dove troviamo una zona bar affacciata sul grande terrazzo panoramico. Segue una camera da letto per gli ospiti con bagno e un terrazzino esclusivo. I dettagli degli interni sono particolarmente curati e le finiture di altissimo livello, con pregiati parquet e ceramiche lavorate. Fiore all'occhiello di questo incantevole attico in vendita a Roma è il solarium, zona riservata e

3 panoramica dove apprezzare appieno la privacy della residenza e la bellezza del centro della città. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Città capitale d'italia ricca di storia e fascino, Roma è considerata la prima metropoli dell'umanità, culla di civiltà antiche, capitale dell'impero romano, patria della lingua latina. Caratterizzata da un territorio variegato e da paesaggi naturali differenti tra loro, Roma è soprattutto sede di monumenti e i luoghi di interesse storico e artistico di inestimabile valore tra cui il celebre Colosseo, il Foro Imperiale, il Pantheon, San Pietro in Vaticano, San Giovanni in Laterano, il Campidoglio, palazzi storici, ville di lusso, incantevoli fontane, piazze, archi, secolari ponti e molto altro. Molte sono le vie esclusive e le zone vip nel territorio romano: qui sorgono meravigliose case da sogno, eleganti appartamenti di pregio, splendidi immobili di grande valore. Immobili che troviamo anche nei dintorni, nel circondario, immersi fra il verde delle colline laziali, posti su monti e colli in posizione esclusiva, a pochi chilometri da Roma e da tutto quello che questa città può offrire. Regione: Lazio Provincia: Roma Comune: Roma Superficie interni: 270 mq Superficie esterni: 2 piani 4 camere da letto Terrazze: 160 mq Solarium Piazza di Spagna 5 km Vaticano 6 km Stazione Roma Termini 4 km Aeroporto Ciampino 35 km Lido di Ostia 35 km Rif.: Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel