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1 Rif. 0615

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lazio Roma Villa di lusso a Roma nel centro storico DESCRIZIONE A pochi minuti di distanza dal suggestivo centro storico della città sorge questa elegante villa di lusso in vendita a Roma. La proprietà, immersa in un curatissimo parco di oltre tre ettari che vanta ben 130 olivi centenari, si suddivide in quattro unità. La villa principale, coi suoi 580 mq di superficie, cinque camere e cinque bagni, presenta un arredamento ricercato, elegante, sui toni del bianco riscaldati da pregiati parquet e pavimenti in cotto. Le travi a vista e raffinate decorazioni caratterizzano gli alti soffitti. Arredi in legno grezzo e ferro battuto creano un aggraziato contrasto con i tratti moderni e geometrici delle stanze, mentre le ampie vetrate ad arco permettono una rilassante vista sul verde giardino circostante, arricchito da una meravigliosa piscina in posizione assolata. A questa bellissima villa di lusso a Roma si aggiungono una dépendance di 110 mq che ospita due camere da letto e due bagni, un ulteriore dépendance/studio di 100 mq e un deposito che funge da cantina. Ideale per godere della tranquillità e del relax dei dintorni verdeggianti, questa residenza romana di grande pregio e indiscusso fascino permette di vivere a due passi da una delle città più belle e ricche di storia, circondati da un meraviglioso parco archeologico unico al mondo tutelato dai Beni Culturali e patrimonio mondiale dell'unesco.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Lazio Roma. Roma, capitale d'italia, città eterna, ricca di storia e di magia senza fine. Prima metropoli dell'umanità, cuore di una civiltà antiche fondamentali, capitale dell'impero romano, culla della nascita della lingua latina: nessuna città al mondo racchiude così tanta storia tutta insieme. Territorio variegato e paesaggi naturali differenti fra loro sono due delle caratteristiche principali: si va dai rilievi montuosi e colline (i famosi 7 colli) alle zone pianeggianti, dal fiume Tevere al Lago di Bracciano, dall'isola fluviale Tiberina alla costa sabbiosa di Ostia. I monumenti e i luoghi di interesse all'interno della città sono infiniti. Giusto per citarne alcuni: il Colosseo, il Foro Imperiale, il Pantheon, San Pietro in Vaticano, San Giovanni in Laterano, il Campidoglio, i vari palazzi storici, le incantevoli fontane (di Trevi, della Barcaccia, dei Quattro Fiumi, del Nettuno, delle Naiadi), le suggestive piazze (San Pietro, Navona, di Spagna, della Repubblica, Venezia), gli archi storici, i secolari ponti e molto altro. Molte sono le vie esclusive e le zone vip nel territorio romano: qui, in queste zone, sorgono meravigliose ville di lusso, eleganti appartamenti di prestigio, splendidi immobili di grande valore. Regione: Lazio Comune: Roma Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 790 mq + cantina Superficie esterni: 3,3 ettari Piscina 20 x 9 m 130 olivi centenari 4 immobili di cui: villa principale: 580 mq,5 camere e 5 bagni dependance: 110 mq, 2 camere 2 bagni studio: 100 mq cantina/deposito Lazio - Roma. Frascati 18 km - Tivoli 27 km - Bracciano 34 km - Civitavecchia 60 km - Ostia Antica 20 km - Viterbo 66 km - Aeroporto Fiumicino 24 km - Aeroporto Ciampino 14 km. Rif.: 0615 Prezzo:

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26 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com