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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lazio Roma PRESTIGIOSO ATTICO IN VENDITA A ROMA DESCRIZIONE In una delle zone più esclusive di Roma, cuore del quartiere di maggior prestigio architettonico della capitale, è in vendita questo meraviglioso appartamento di lusso. Lo scenografico palazzo che ospita la proprietà in vendita è un eccezionale esempio dello stile Coppedè, che prende il nome dal geniale architetto, una delle figure più straordinarie emerse nel panorama culturale e artistico di inizio Novecento, ed ha un aspetto imponente, quasi surreale. Fu edificato tra il 1917 e il 1921, ed è sicuramente l'opera edilizia più rappresentativa e significativa del quartiere. L'edificio si compone di tre unità distinte, riunite in due corpi triangolari collegati tra loro da un grande arco, che simboleggia appunto l'ingresso trionfale nel quartiere. Il lussuoso appartamento in vendita occupa il quarto e il quinto piano, oltre al meraviglioso piano attico con vista che domina su Roma, per una superficie complessiva di 410 mq di interni e 220 mq di terrazzi. Al quarto piano dell'edificio, primo della proprietà in vendita, troviamo due magnifici saloni di rappresentanza. Un'attenta manutenzione degli interni ci permette oggi di poter ammirare l'abitazione in tutto il suo originario splendore, coi pregiati pavimenti e le lussuose decorazioni dei soffitti e delle pareti, le eleganti finiture. Due ampi terrazzi completano questo piano, uno dei

3 quali ubicato al di sopra dell'arco dal quale si accede al quartiere. Al secondo piano si trovano un ulteriore spettacolare salone con vista panoramica e due spaziosi vani. Da questo livello si accede al grande terrazzo sovrastante, dal quale si gode una spettacolare vista su tutta la città. Il grande valore artistico e architettonico dell'immobile rendono questo appartamento in vendita a Roma una preziosa rarità, nonché una vera e propria opera d'arte inserita in uno dei contesti più esclusivi della capitale. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Roma, capitale d'italia, città eterna ricca di storia e fascino, è la prima metropoli dell'umanità, cuore di civiltà antiche, capitale dell'impero romano, patria della lingua latina: nessuna città al mondo racchiude così tanta storia tutta insieme. Territorio variegato e paesaggi naturali differenti fra loro sono due delle caratteristiche principali, i monumenti e i luoghi di interesse all'interno della città sono infiniti, tra cui il celebre Colosseo, il Foro Imperiale, il Pantheon, San Pietro in Vaticano, San Giovanni in Laterano, il Campidoglio, i vari palazzi storici, le incantevoli fontane, le suggestive piazze, gli archi storici, i secolari ponti e molto altro. Molte sono le vie esclusive e le zone vip nel territorio romano: qui sorgono meravigliose ville di lusso, eleganti appartamenti di prestigio, splendidi immobili di grande valore. Immobili che troviamo anche nei dintorni, nel circondario, immersi fra il verde delle colline laziali, posti su monti e colli in posizione esclusiva, a pochi chilometri da Roma e da tutto quello che questa città può offrire. Regione: Lazio Provincia: Roma Superficie interni: 410 mq Superficie esterni: 220 mq (terrazze) 3 piani Terrazza/attico Vista panoramica Finiture di pregio Lazio - Roma: Aeroporto internazionale Leonardo da Vinci 45 km - Mare 30 km - Piazza di Spagna 3 km - Stazione Ferroviaria Roma Termini 3,5 km - Ostia 50 km Rif.: 2800 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com