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1 Rif. 0542

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Firenze PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA A FIRENZE con parco DESCRIZIONE Immersa nel verde più rigoglioso ma a pochi chilometri dall'eterna e immortale Firenze, questa prestigiosa villa in vendita si presenta in tutto il suo elegante e signorile splendore. Circondata da un giardino all'italiana di 4500 mq curato e rifinito in ogni particolare, con imponenti alberi secolari, floridi cespugli e siepi e fiori colorati e profumati, la villa toscana colpisce subito per la sua raffinatezza e nobiltà, proprie del suo essere. La facciata dai tenui colori risalta in mezzo al verde nel quale è immersa e risplende come una perla. Anche internamente la prestigiosa villa mantiene inalterato il suo fascino e il suo charme. Suddivisa in 4 piani, collegati da un ascensore interno, i 1160 mq della proprietà sono ben ripartiti e distribuiti. Nel piano seminterrato trovano spazio una zona living, una camera e un bagno con sauna e jacuzzi mentre salendo al pianoterra il posto è occupato da un salone, una grande cucina, una sala da pranzo e due bagni. La camera da letto padronale, col bel terrazzo privato, si trova al primo piano assieme ad altre due camere, due bagni e una saletta. Infine, arrivando all'ultimo piano, troviamo tre ulteriori camere da letto, altri tre bagni con jacuzzi e un angolo cucina. Tutto l'arredamento della prestigiosa villa a Firenze è sobrio e elegante e rispecchia la raffinatezza

3 e la signorilità della proprietà stessa. Dai camini in marmo o in pietra alle scale in ferro battuto, dalle architravi in marmo ai pavimenti in pregiato parquet e in marmo lavorato, dai lampadari di cristallo ai soffitti con le travi a vista, dall'ascensore interno alla mobilia di valore: tutto contribuisce a rendere questa villa toscana un'eccellenza della zona, una residenza davvero unica e di gran classe. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Firenze: la bellissima Firenze fa innamorare ogni anno milioni di turisti, folgorati dalla bellezza e dal fascino senza pari della meravigliosa città. Rinomata per le sue piazze, come quella del Duomo, della Signoria, di Santa Croce, per i suoi importantissimi musei come gli Uffizi, il Museo del Bargello, la Galleria dell'accademia e quella Palatina, per i suoi palazzi storici, per i suoi giardini, per i suoi monumenti, Firenze è un vero e proprio museo a cielo aperto. Le residenze d'epoca, le ville di lusso, gli appartamenti di prestigio che si inseriscono in questo magnifico contesto sono innumerevoli e ognuno di essi conserva un pezzo di storia che ha portato Firenze a essere quella che è. Tali dimore, molte delle quali sono oggi in vendita, attirano l'attenzione di italiani e di stranieri, desiderosi di possedere un immobile in una delle città più belle d'italia. Regione: Toscana Comune: Firenze Zona: Firenze Tipologia: villa di prestigio - villa in vendita Superficie interni: 1160 mq Superficie esterni: 4500 mq 2 zone living 7 camere 8 bagni Salone Cucina Sala da pranzo Terrazzi Angolo cucina Toscana - Firenze: Arezzo km 70 Fiesole km 20 - Figline Valdarno km 40 -Aeroporto di Firenze km 40 Casello Autostradale A1 Uscita Incisa km 30. Rif.: 0542 Prezzo: Trattativa Riservata

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18 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel