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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Arezzo Villa di lusso con piscina ad Arezzo DESCRIZIONE In zona leggermente collinare a pochi chilometri da Arezzo, in un elegante contesto residenziale di grande privacy, è in vendita questa villa di lusso di recente costruzione con piscina. La superficie dell'immobile è di circa mq ed è attualmente diviso in due unità abitative, una più grande e l'altra di dimensioni inferiori, facilmente riunibili in un'unico immobile in quanto comunicanti. I livelli sono tre e sono attualmente così disposti: nell'unità più grande troviamo taverna con cucina, sala camino, cantina, caveau, due bagni, lavanderia e locale tecnico nella parte seminterrata, al piano terra cucina con sala da pranzo, salone, studio, sala biliardo, ripostiglio e un bel porticato; il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e una terrazza, infine c'è una graziosa mansarda abitabile. Nell'unità abitativa più piccola, ma comunque comunicante con l'altra, abbiamo taverna con cucina, sala con camino, un bagno e lavanderia, al primo piano cucina con accesso al porticato, saletta e bagno e, all'ultimo livello, due camere matrimoniali e due bagni. Lo splendido parco recintato perfettamente curato e ricco di verde e di arbusti in fiore che circonda la villa in vendita ospita una grande piscina a fagiolo con solarium, lettini e ombrelloni e con locali spogliatoio annessi. Qui troviamo anche dieci olivi in vaso, alberi da frutto e la rimessa per gli attrezzi, oltre a un comodissimo box auto coperto che completa la proprietà.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Arezzo, bellissima città toscana, è largamente conosciuta per la sua storia contrassegnata da periodi di grande splendore. Questa ridente cittadina è passata di mano in mano nel corso dei secoli alle più facoltose e influenti famiglie nobili della zona, ed ha vissuto il suo periodo di maggior prestigio nel Cinquecento, secolo in cui artisti di enorme fama come Giorgio Vasari (del quale oggi, tra le altre cose, possiamo ammirare il Palazzo delle Logge) hanno reso Arezzo un importante centro culturale e artistico, conosciuto e assiduamente frequentato. Ad oggi la città è amata per il patrimonio storico che mantiene e per la rara bellezza dei paesaggi che la attorniano, panorami tipicamente toscani fra i quali possiamo ammirare meravigliose ville di lusso molto richieste da clientela sia italiana che estera. Regione: Toscana Provincia: Arezzo Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: mq Superficie esterni: 1 ettaro 3 piani 5 camere da letto 8 bagni Piscina a fagiolo Spogliatoi 10 olivi in vaso Alberi da frutto Rimessa attrezzi Box auto coperto Cortona km 36 Città di Castello km 41 - Firenze km 80 Perugia km 91 Golf Club Casentino km 22 Aeroporto Firenze km 90 Rif.: 1209 Prezzo:

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel