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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Pavia Villa di lusso con piscina in vendita vicino a Milano DESCRIZIONE A pochi chilometri da Milano è in vendita questa magnifica villa di lusso con piscina. La proprietà, posizionata nelle vicinanze del centro storico, è stata edificata negli anni '30 ed in seguito completamente ristrutturata utilizzando materiali di alto livello. La superficie interna della villa è di circa 650 mq distribuiti su tre livelli a cui si aggiunge un piano seminterrato. I diversi piani sono collegati sia da una scala che da un ascensore interno. La ristrutturazione della villa, avvenuta nel 2012, è stata seguita da un noto architetto locale che ha portato la proprietà allo splendore attuale. Gli interni della proprietà sono stati curati in ogni minimo dettaglio, utilizzando materiali di prima qualità come parquet, onice, travertino e arredi di design. Il piano terra è occupato dalla zona giorno che ospita il grande salone e la cucina abitabile, mentre il primo e il secondo livello ospitano la zona notte per un totale di cinque camere da letto. Al primo piano sono inoltre presenti anche un grande terrazzo e un giardino pensile. Esternamente l' immobile in vendita è circondata da un rigoglioso giardino di oltre mq ornato da alberi ad alto fusto e al cui interno è stata posizionata una bellissima piscina rettangolare di 50 mq. La villa di lusso è dotata anche di un locale palestra fronte piscina e di un

3 garage di circa 50 mq. Questa proprietà ubicata a pochi chilometri da uno dei capoluoghi di provincia della regione, rappresenta una soluzione ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità offerte dai maggiori centri urbani della Lombardia. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Capoluogo di provincia della regione Lombardia, Pavia fu anche capitale del regno longobardo. Le origini antiche e un passato di grande importanza hanno lasciato a Pavia un patrimonio artistico e culturale di grande importanza. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono: il Museo situato nel castello Visconteo, San Pietro in Ciel d'oro, il Duomo, la Pinacoteca Malaspina ed il famoso Ponte Coperto sul Ticino. A pochi chilometri dalla città è situata la Certosa di Pavia, un complesso storico che comprende un monastero e un santuario. Pavia è il capoluogo d una provincia dedicata soprattutto all'agricoltura di viti, cereali e riso. Poche sono le industrie, mentre è molto rinomata in tutta Europa per il suo ateneo universitario risalente Medioevo. Inoltre la vicinanza a Milano, capoluogo lombardo ricco di storia e di importanti architetture religiose, civili, militari, rende la location un luogo di maggiore interesse. Regione: Lombardia Provincia: Milano Superficie interni: 650 mq Superficie esterni: mq 5 camere da letto 5 bagni Terrazzo Giardino Piscina Palestra Garage Ascensore interno Milano km 30 Pavia km 40 Como km 70 Lecco km 90 Novara km 25 Aeroporto Milano Malpensa km 45 Rif.: 1537 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel