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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Emilia Romagna Parma Splendida casa colonica in vendita a Parma DESCRIZIONE Nel comune di Parma, in Emilia Romagna, si trova in vendita questo bellissimo e lussuoso casale con piscina. La proprietà, che è immersa nella pace e nella tranquillità della campagna, a pochissimi minuti dal centro città, è una splendida villa di lusso perfettamente rifinita, dotata di ampi ambienti accoglienti ed eleganti, finiture di pregio e dettagli di grande gusto come i suggestivi soffitti a volta in mattoni, i preziosi pavimenti, le numerose vetrate che creano perfetta armonia con l'esterno. La dimora, che si sviluppa su tre livelli e che ha una superficie interna di 980 mq, ospita complessivamente nove camere da letto e otto bagni, nonché una grande zona giorno luminosa e perfetta per accogliere numerosi ospiti in un ambiente caldo e familiare. Adiacente alla piscina, un'ala della proprietà caratterizzata da grandi aperture ad arco vetrate è perfetta per i momenti di relax e per godere appieno dei bellissimi spazi esterni pur restando all'interno della residenza. Sul lato opposto troviamo invece un incantevole loggiato in mattoni. Il grande parco che circonda questo elegante casale in vendita si sviluppa per circa tre ettari e comprende una dépendance, poco distante dalla dimora padronale, e una favolosa piscina perfettamente esposta al sole, alla quale siepi e alberi garantiscono la privacy necessaria.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Questo splendido casale in vendita si trova nel comune di Parma, in un'incantevole zona collinare dell'emilia Romagna. Questa località è conosciuta come ''food valley'', cioè la valle del cibo. Tutta la provincia può vantare la produzione di una grande varietà di pregiati alimenti come il Prosciutto di Parma e il Parmigiano Reggiano, prodotti noti e amati a livello mondiale. La città, oltre che sede di splendide ville di lusso e appartamenti di pregio, è ricca di monumenti, principalmente legati ai vecchi stati medievali e al periodo napoleonico. Nella zona montana ci sono anche magnifici castelli difensivi medievali come il Castello dei Bardi, quelli di Compiano, di Torrechiara e le rocche di Noceto, di Felino, di Sala Baganza. Nelle vicinanze c'è Salsomaggiore Terme, località vip della zona, famosissima per il suo turismo termale. Regione: Emilia Romagna Provincia: Parma Comune: Parma Superficie interni: 980 mq Superficie esterni: 3 ettari 9 camere da letto 8 bagni Dépendance Piscina Finiture di pregio Reggio Emilia 40 km Modena 65 km Bologna 105 km La Spezia 115 km Ravenna 180 km Milano 150 km Rif.: 3431 Prezzo: Trattativa Riservata

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel