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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Emilia Romagna Parma Moderno appartamento di lusso a Parma DESCRIZIONE Al terzo piano di un palazzo di recente costruzione nel cuore di Parma è in vendita questo moderno appartamento di lusso. La proprietà si sviluppa su due livelli e ha una superficie interna di circa 380 mq. I piani sono collegati da una splendida scala in legno con un grande lucernario centrale che dona grande luminosità agli ambienti, caratterizzati da ariosi open space e alti soffitti. Al piano inferiore troviamo un ampio ingresso caratterizzato da pregiato parquet e numerose finestre che conduce ad uno splendido salone. Seguono la sala da pranzo, una moderna cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, una stanza guardaroba e il locale lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo un'area soppalcata che corre lungo il tetto spiovente e che mette in comunicazione i due piani, definendo ambienti dai volumi ampi e confortevoli. L'ultimo piano ospita anche due ripostigli e un terrazzino. L'architettura di questo appartamento di lusso e la sua mobilia hanno un carattere decisamente contemporaneo, i materiali usati sono di ultima generazione e le finiture sono di ottima qualità. Completano la proprietà due comodi posti auto privati. Situato a soli 5 km dall'aeroporto Internazionale di Parma e dall'autostrada, l'immobile in vendita gode allo stesso tempo della sua location privilegiata nel cuore della città e vicino a ogni genere di

3 servizi. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Questo moderno appartamento di lusso si trova nel centro della città di Parma, in un'incantevole zona collinare dell'emilia Romagna. Questa località è conosciuta come ''food valley'', cioè la valle del cibo. Tutta la provincia può vantare la produzione di una grande varietà di pregiati alimenti come il Prosciutto di Parma e il Parmigiano Reggiano, prodotti noti e amati a livello mondiale. La città, oltre che sede di splendide ville di lusso e appartamenti di pregio, è ricca di monumenti, principalmente legati ai vecchi stati medievali e al periodo napoleonico. Nella zona montana ci sono anche magnifici castelli difensivi medievali come il Castello dei Bardi, quelli di Compiano, di Torrechiara e le rocche di Noceto, di Felino, di Sala Baganza. Nelle vicinanze c'è Salsomaggiore Terme, località vip della zona, famosissima per il suo turismo termale. Regione: Emilia Romagna Provincia: Parma Comune: Parma Tipologia: appartamento di lusso Superficie interni: 380 mq 3 camere da letto 3 bagni 2 posti auto Aeroporto di Parma 5 km - Salsomaggiore Terme 30 km - Bologna 80 km - Modena 50 km Piacenza 55 km - Reggio Emilia 25 km Rif.: 1393 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com