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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi VILLA DI FORTE DEI MARMI IN VENDITA con vista mare DESCRIZIONE Edificata in uno dei quartieri vip di Forte dei Marmi, questa villa di lusso è in vendita. Dislocata su 4 piani, per una superficie totale di 500 mq, la villa di lusso toscana vanta ampi interni e stanze luminose e ariose. Al piano terra troviamo subito un grande soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile corredata da una grande veranda coperta, un disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Salendo al primo piano, 4 camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato, si distribuiscono armoniosamente nell'area disponibile. Al secondo piano, un grande studio confina con una terrazza perimetrale davvero suggestiva: da qui infatti è possibile vedere il mare blu della Toscana. Infine, nel seminterrato, una cantina attrezzata con cucina, soggiorno, sala pranzo, camera con bagno corredano la bellissima villa di Forte dei Marmi. Ogni area della casa è spaziosa e luminosa; l'arredamento tenue e elegante accentua il senso di raffinatezza e prestigio intrinseco dell'immobile. Molti sono i particolari preziosi come il camino in pietra, le luci incassate, i pavimenti in marmo lavorato, gli archi interni e le colonnine di marmo, le scale in marmo o in pregiato parquet e ferro battuto, i dettagli in stile e la mobilia

3 signorile e fine. Esternamente, un ampio giardino di circa 1000 mq circonda la villa toscana in vendita sui 4 lati; dotato di un sistema d'irrigazione automatico, si presenta ben curato, florido e rigoglioso. L'impianto d'allarme, quello dell'aria condizionata, il posto per le auto privato e la vicinanza al mare sono ulteriori particolari di spicco di questa splendida villa in vendita a Forte dei Marmi. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Forte dei Marmi. Sede della villa di lusso in vendita e esclusiva location di vacanza che deve il suo nome all'omonimo fortino nel cuore della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano portati fino al pontile per poi prendere la via del mare, con il passare degli anni Forte dei Marmi ha ammaliato un numero crescente di persone, fra le quali anche molte celebrità di spicco, attori, potenti industriali, vip, sportivi, che l'hanno eletta zona perfetta per la loro villeggiatura estiva. Zona verde, dove le ville di lusso sono spesso abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare della Versilia; località d'élite dove sono ubicate boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è proprio il top per chi vuole unire lusso e natura, glamour e relax. Ultimamente, molti magnati russi hanno acquistato a Forte dei Marmi residenze di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana crescesse di fascino e popolarità. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Forte dei Marmi Tipologia: villa mare - villa toscana Superficie interni: 500 mq Superficie esterni: 1000 mq Soggiorno Sala da pranzo Cucina Veranda coperta Disimpegno 7 camere 7 bagni Studio Terrazza perimetrale Cantina con cucina, soggiorno e sala da pranzo Toscana - Forte dei Marmi: Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42. Rif.: 2649 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com