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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi FORTE DEI MARMI, VILLA DI LUSSO VENDESI DESCRIZIONE Forte dei Marmi, zona vip della costa toscana della Versilia, negli ultimi tempi è stata sede della costruzione di un eccezionale complesso residenziale esclusivo, composto da sei ville unifamiliari, circondate dal verde e ognuna dotata di una propria piscina e di propri garage privati. Nonostante si parli di complesso residenziale, dobbiamo evidenziare che ciascuna villa di lusso in vendita conserva delle proprie peculiarità architettoniche precise e vincenti, anche se inserite in un progetto unitario caratterizzato dal medesimo stile strutturale. Si arriva al complesso oltrepassando un grandioso cancello che divide le ville di Forte dei Marmi dalla strada e assicura loro la giusta privacy e la dovuta riservatezza. Un tragitto carrabile e uno pedonale consentono di pervenire alla villa toscana in vendita. Infatti le due viabilità sono disgiunte: da una parte è posta una rampa che sfocia nel piano interrato dove si trovano i garage privati, così le macchine non sostano in giardino né si espongono a eventi atmosferici sfavorevoli, dall'altra parte un tragitto superficiale percorribile a piedi porta alla stupefacente villa di lusso toscana. All'interno, nel piano seminterrato trovano ubicazione il garage, la taverna, 2 bagni, 2 cantine e vari locali di servizio. Al primo piano, doppi saloni, sala da pranzo, cucina, zona living, 3 camere

3 e 3 bagni si dispongono armoniosamente nello spazio disponibile. Un soppalco aggiunge volume e spazio alla bellissima villa di Forte dei Marmi. All'esterno, il portico e la pompeiana si affacciano sul giardino. Una splendida piscina di 87 mq spicca, come un lucente specchio d'acqua, in mezzo al verde rigoglioso e lussureggiante del magnifico parco di 1433 mq. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Forte dei Marmi. Ultimamente svariati personaggi di spicco, attori, sportivi, vip, potenti industriali, affascinati dalla bellezza di Forte dei Marmi, hanno acquistato in questa località di villeggiatura balneare splendide e importanti ville di prestigio. Così, Forte dei Marmi, da località ideale per le vacanze estive, è diventata meta vip e d'élite, accrescendo il suo charme e il suo fascino. Forte dei Marmi deve il suo nome all'omonimo fortino nel centro della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati fino al pontile per poi prendere la via del mare. Zone verdi, mare limpido e cristallino, parchi smisurati, negozi di lusso, celebri discoteche, club esclusivi, hanno fatto sì che la zona fosse così desiderata da avviare una costruzione di incantevoli ville di lusso, spesso dotate di magnifici e rigogliosi giardini. E non sono solo i connazionali italiani a essersi innamorati della location: negli ultimi anni numerosi magnati russi hanno comprato in questa zona della Toscana splendide residenze di indiscusso valore e prestigio. Perla della Versilia, Forte dei Marmi si è andata sempre più configurando come una location d'élite, capace di unire lusso e natura, glamour e relax. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Forte dei Marmi Tipologia: Ville vendita Forte dei Marmi Immobiliare Forte dei Marmi Superficie interni: 726 mq Superficie esterni: 1433 mq Doppi saloni Cucina Zona pranzo Zona living 3 camere 3 bagni Portico Pompeiana Soppalco Taverna Cantina Doppi servizi

4 Locali di servizio Garage 56 mq Piscina 87 mq Toscana - Forte dei Marmi: Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42. Rif.: 0621 Prezzo:

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8 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com