VAT

Transcript

1 Rif. 3172

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Castiglioncello Splendida villa con vista sul porto di Castiglioncello DESCRIZIONE Questa splendida villa di lusso in vendita si trova nel contesto unico ed esclusivo di Castiglioncello, culla della Dolce Vita. Composta internamente da due cucine, due sale, sei camere e cinque bagni, la residenza di prestigio è divisa in due appartamenti che condividono l'ampia area esterna di ben 200 mq con giardino, garage e lavanderia. Arredi e finiture di pregio, studiate fin nei minimi dettagli, incrementano il fascino indiscutibile dell'abitazione, la cui storia è da sempre legata al mare grazie alle famiglie di navigatori e pescatori che l'hanno abitata. Il giardino, deliziosamente curato e lussureggiante, è attrezzato con forno a legna e zona pranzo e rappresenta una vera e propria oasi di pace in cui rilassarsi dalla vivace vita dell'ambita località di mare toscana. Lo sguardo sul porto viene offerto tanto dalla bella terrazza panoramica, quanto dalle finestre di questa residenza di lusso, vicinissima al mare. La villa si estende su una superficie complessiva di 300 mq, disposta su due livelli con progetto già approvato circa la costruzione di un terzo, così da aumentare del 20% la volumetria

3 dell'immobile ed incrementarne il valore ed il comfort. Inserita in una location prestigiosa ed accattivante, Castiglioncello è ricca di svaghi e locali d'eccellenza, resa celebre da una storia romantica costellata di nomi illustri del mondo dell'arte, dalla cultura e dello spettacolo che l'hanno eletta impareggiabile meta d'élite. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Comunemente definita la come ''perla del Tirreno'', Castiglioncello è da anni una meta d'élite della Toscana che ha preservato la genuinità dell ambiente naturale. Si tratta di un antico villaggio etrusco, caratterizzato da imponenti scogliere a picco sul mare, che ospita location da sogno: ville di lusso incastonate tra calette e baie dalle quali ci si può immergere nell'acqua cristallina. La ''perla del Tirreno" ha un fascino unico e la sua bellezza ha incantato e ispirato negli anni artisti, scrittori e poeti, ma anche personaggi del mondo della cultura e dello spettacolo come Sordi e Mastroianni che qui, nelle loro meravigliose dimore, hanno trascorso rilassanti vacanze estive e parte della loro vita. Castiglioncello vanta un clima mite e una posizione invidiabile dal punto di vista paesaggistico: circondata da splendide e incontaminate pinete secolari impreziosite da ville di lusso, è meta privilegiata di chi vuole unire relax, divertimento e cultura e predilige la quiete e i ritmi rilassati ormai estranei alle grandi città. Regione: Toscana Provincia: Livorno Zona: Castiglioncello Tipologia: villa di lusso? Superficie interni: 300 mq? Superficie esterni: 200 mq 2 appartamenti 2 cucine 2 sale 6 camere 5 bagni Garage 2 pozzi d'acqua dolce per l'irrigazione Livorno 20 km - Aeroporto di Pisa 40 km - Piombino 60 km Forte dei Marmi 75 km - Firenze 120 km Rif.: 3172 Prezzo: Trattativa Riservata

4 FOTO IMMOBILE

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com