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1 Rif. 3114

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Liguria La Spezia Residenza di lusso vicino alle Cinque Terre DESCRIZIONE Incorniciata dal lussureggiante versante collinare della costa del litorale ligure, questa proprietà di lusso è in vendita. La residenza di prestigio si sviluppa su più terrazze, è libera su tre lati e suddivisa in due appartamenti, entrambi in vendita. Posta in posizione dominante, in un grazioso contesto coltivato ad ulivi e piante da frutto, offre una splendida vista panoramica che dal giardino di proprietà abbraccia la piscina e digrada fino al mare. Gli appartamenti, realizzati con finiture di pregio e dotati di impiantistica all'avanguardia e parcheggio privato, sorgono in un'area completamente recintata così da garantire la massima riservatezza. La prima abitazione è disposta su due livelli per 157 mq, oltre all'ampio giardino di 145 mq. Si compone della zona giorno con cucinotto e salone, quattro camere e quattro bagni. La seconda, di 58 mq, presenta una grande zona living, camera, due bagni e terrazzo di 16 mq. Completa la proprietà, la piscina, posta su un livello sottostante del giardino ed in comune ai due appartamenti in vendita. Internamente, le pregevoli residenze sono completamente personalizzabili secondo il proprio gusto, con ambienti dai colori chiari che prendono luce dalle aperture simmetriche. In provincia di La Spezia, capoluogo ligure dall'atmosfera vivace e prestigiosa, la villa di lusso è

3 altresì vicinissima alle Cinque Terre, patrimonio italiano di inestimabile valore e dalla bellezza incomparabile. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Magnifica location di grande tendenza, la Riviera Ligure si estende da Monaco a Capo Corvo attraversando quattro province: Savona, Imperia, Genova e La Spezia, per una lunghezza complessiva di circa 330 km. Affacciata sul meraviglioso mare Ligure, limpido e cristallino, la Riviera si divide in Riviera di Levante e Riviera di Ponente: la prima è caratterizzata da spiagge con sabbia mista a sassi e imponenti scogliere a picco sul mare. Molti sono i luoghi di interesse turistico, come Camogli, Portofino, il Golfo del Tigullio, le Cinque Terre, Lerici, Porto Venere e il Golfo dei Poeti. La Riviera di Ponente è anche conosciuta come Riviera dei Fiori ed è invece caratterizzata da spiagge sabbiose e fondali profondi. Le località più note sono Finale Ligure, Sanremo, Bordighera e Mentone. Zona richiesta e particolarmente ambita, la Riviera Ligure ha conosciuto negli anni un aumento della presenza di ville di lusso e immobili di prestigio, volti a soddisfare una domanda sempre più in crescita. Regione: Liguria Provincia: La Spezia Tipologia: residenza di lusso? Superficie interni: 215 mq? Superficie esterni: 195 mq Appartamento 1: 159 mq Appartamento 2: 58 mq Giardino: 145 mq Piscina Posti auto La Spezia 33 km Cinque Terre 12 km Portofino 61 Rif.: 3114 Prezzo: Trattativa Riservata

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10 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com