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1 Rif. 3260

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Piemonte Lago Maggiore Magnifica villa di lusso sul Lago Maggiore DESCRIZIONE Questa magnifica villa di lusso in vendita si trova in Piemonte, sulle sponde del Lago Maggiore, in posizione scenografica e panoramica. La proprietà, costruita negli anni Trenta e perfettamente ristrutturata nel 2002, ha una spiaggia e un molo privati e si compone della bellissima villa padronale e di una dépendance, che ospitano rispettivamente cinque e due camere da letto. La superficie interna della residenza è complessivamente di mq, dei quali oltre mille misura soltanto la residenza principale. Un magnifico giardino perfettamente curato si estende per circa mq e ospita incantevoli zone relax con straordinaria vista lago e un parcheggio per quattro autovetture. L'ingresso monumentale della villa è caratterizzato da una doppia scalinata simmetrica che conduce al primo piano dove si trova una zona giorno con salotto e sala tv, oltre a una sala da pranzo con accesso di servizio alla cucina. Ogni stanza ha accesso ad una bellissima terrazza vista lago da cui si scende attraverso una ulteriore scalinata doppia fino al giardino. Il piano terra ospita la zona di servizio con cucina e lavanderia, oltre a cinque camere da letto ciascuna con bagno en-suite. Alcuni gradini conducono ad un livello inferiore dove si trova uno spazioso salotto con magnifiche pareti affrescate e una stanza con vasca idromassaggio per quattro persone.

3 Attraversando il giardino troviamo lo chalet indipendente e, scendendo alcuni gradini, la spiaggia privata, location ideale per il relax e per piacevoli cene all'aperto, con il panorama lacustre che fa da cornice. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago Maggiore, col suo piacevole clima mite e la collocazione riservata tra le splendide colline piemontesi, è indubbiamente una delle location più ambite, anche per la location strategica in cui si trova. Le temperature non rigide in inverno e fresche nelle giornate estive regalano al Lago Maggiore una ricca varietà di fiori e piante tipici delle zone sub-tropicali: le piante più comuni sono limoni, olivi e l'alloro, ma anche le camelie, i rododendri e le azalee. Una location esclusiva, le cui ville in vendita rimangono tra le più ricercate e desiderate: i laghi italiani sono infatti mete sempre più amate e consolidate di imprenditori e personaggi del jet-set nazionale e internazionale. Regione: Piemonte Provincia: Novara Comune: Lesa Zona: Lago Maggiore Tipologia: villa di lusso fronte lago Superficie interni: mq Superficie esterni: mq Villa padronale: mq Dépendance Molo Spiaggia privata Fronte lago Novara 50 km Torino 130 km Alessandria 120 km Asti 140 km Aosta 175 km Genova 200 km Rif.: 3260 Prezzo: Trattativa Riservata

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26 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com