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1 Rif. 0554

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Lago Maggiore LAGO MAGGIORE, CASTELLO IN VENDITA DESCRIZIONE Sul Lago Maggiore, immersa in un paesaggio da favola, nella natura più lussureggiante e al riparo dai ritmi frenetici della vita quotidiana, questa villa di lusso in vendita si palesa in tutto il suo splendore. Sviluppata su tre piani, per un superficie totale di 1200 mq, la villa ha origine alla fine del L'aspetto è quasi più quello di un castello di prestigio con vista lago: torri merlate, torrette di avvistamento, finestre ad arco, facciata imponente e altamente suggestiva. Un meraviglioso parco secolare di mq avvolge l'immobile in una incantevole atmosfera da sogno. Imponenti piante, alberi ad alto fusto, rigogliosi cespugli, fiori colorati e profumati regalano tocchi di vivacità all'atmosfera, permettendo una completa immersione in una vita bucolica. Spazio ideale anche per ricevimenti, feste, meetings congressuali, aperitivi, il parco di questa bellissima villa sul Lago Maggiore è veramente un'area multi-funzionale e di grande classe. Internamente, le stanze rispecchiano la grandiosità che si respira già dall'esterno: un ampio salone e salette più piccole (ma comunque spaziose), riflettono la signorilità del prestigioso castello in vendita. Antiche stampe alle pareti, preziosi quadri, elegante mobilia e argenteria: tutto trasporta nella dimensione del lusso e del prestigio, senza tuttavia tralasciare lo charme e la raffinatezza.

3 Dalle ampie vetrate delle varie stanze è possibile godere di una vista decisamente mozzafiato sul panorama circostante. Inoltre, le grandi finestre permettono alla luce di filtrare e di inondare le varie zone della villa di una calda e avvolgente luce. La villa di lusso in vendita si sviluppa su tre piani. Al primo piano una zona ingresso, tre sale da pranzo, un soggiorno e una veranda chiusa occupano gli spazi con grazia e signorilità. Un'imponente scala conduce al primo piano dove trovano posto un soggiorno, una zona pranzo, una camera da letto, un bagno, un disimpegno e una zona lavanderia. Al secondo piano fa mostra di sé un appartamento indipendente composto da sala pranzo, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La meravigliosa villa sul Lago Maggiore è corredata inoltre da una foresteria di 600 mq, una serra, un rustico di 600mq e una vasta zona adibita a parcheggio privato. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Piemonte Lago Maggiore Negli ultimi anni si è assistito a un vero boom di richieste per le ville sui Laghi: meta prediletta dei personaggi vip del jet-set nazionale e internazionale, le ville di lusso adesso sono sempre più ambite dalla clientela sia italiana che straniera. Il Lago Maggiore, grazie al suo clima mite e alla sua collocazione ideale fra le dolci colline novaresi, è sicuramente una delle location più bramate e ricercate. Con un clima temperato in inverno e fresco nelle torride giornate estive, le piante principali sono quelle tradizionali italiane, come limoni, olivi e l'alloro. Prosperano anche le camelie, i rododendri e le azalee. Tuttavia sul Lago Maggiore si trovano anche svariate specie di fiori e piante che di solito si trovano nelle zone sub-tropicali. Una tale location, con un clima così perfetto e un panorama così colorato e profumato, fa sicuramente innamorare a prima vista; infatti, le ville sui laghi sono sempre più ambite e desiderate. Regione: Piemonte Comune: Lago Maggiore Zona: Lago Maggiore Tipologia: villa laghi - castello lago Superficie interni: 2400 mq Superficie esterni: mq Villa padronale: 1200 mq Piano terra: Ingresso 3 sale da pranzo Soggiorno Veranda chiusa Primo piano:

4 Soggiorno Zona pranzo Camera da letto Bagno Disimpegno Zona lavanderia Secondo piano: Sala da pranzo Cucina 3 camere da letto 3 bagni Parco secolare di mq Foresteria di 600 mq Serra Rustico di 600 mq Ampio parcheggio privato Piemonte - Lago Maggiore: Verbania 5 km - Novara 50 km - Como 40 km - Lago di Como 60 km - Varese 20 km - Biella 50 km. Rif.: 0554 Prezzo: Trattativa Riservata

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com