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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Piemonte Stresa VILLA DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO MAGGIORE DESCRIZIONE Costruita a fine '800, questa splendida villa sul Lago Maggiore è in vendita. Originariamente di proprietà di una facoltosa famiglia svizzera, è stata successivamente venduta ad un ambasciatore americano che nel 1925 ne fece la sua residenza estiva di famiglia, incaricando il famoso architetto Luigi Vietti di ristrutturarla secondo lo stile razionalista del periodo. La bellissima residenza di lusso viene così ampliata e resa una dimora moderna, innovativa, con le grandi aperture vetrate e gli ampi terrazzi che consentono una vista mozzafiato sul panorama lacustre che si estende fino alle Alpi Svizzere. La superficie di 1440 mq è così organizzata: al piano terra un canale d'acqua che attraversa la sala da pranzo crea una spettacolare cascata al centro della casa; la scala centrale, coi gradini sospesi, è in marmo bianco e cristallo trasparente; il vano scala presenta una vetrata verticale di ben 9 metri che si affaccia sul giardino retrostante la villa. Il primo piano è suddiviso in due aree distinte ma di uguali dimensioni, una delle quali è riservata agli ospiti. La soffitta ospita invece il personale di servizio. L'ultimo intervento di ristrutturazione risale al 2004 ed ha impiegato ben cinque anni per ridare splendore alla struttura e alle finiture, oltre a creare un appartamento indipendente con terrazzo.

3 Attorno alla proprietà si estende un parco di mq con le sue splendide piante secolari, magnolie, rododendri, palme, camelie, azalee. La villa in vendita sul Lago Maggiore è un vero paradiso di privacy e relax in una delle location più esclusive d'italia. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Laghi - Lago Maggiore I Laghi italiani, meta consolidata di personaggi vip del jet-set nazionale e internazionale, sono sede di meravigliose ville di lusso sempre più richieste dalla clientela sia italiana che straniera. Il Lago Maggiore, col suo clima mite e la collocazione ideale fra le colline novaresi, è una delle location più ambite. Temperato in inverno e fresco nelle torride giornate estive, il Lago Maggiore vanta una ricca varietà di fiori e piante tipici delle zone sub-tropicali. Le piante più comuni sono limoni, olivi e l'alloro, ma anche le camelie, i rododendri, le azalee e le camelie. Una location esclusiva, le cui proprietà in vendita rimangono tra le più ricercate e desiderate. Regione: Piemonte Provincia: Verbano-Cusio-Ossola Zona: Lago Maggiore Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 1440 mq Superficie esterni: mq 1 appartamento indipendente 5 camere 5 bagni 2 ascensori interni 5 terrazzi panoramici Spiaggia privata Piemonte - Lago Maggiore: Milano 50 km - Torino 80 km - Novara 60 km - Lago di Como 44 km - Lago di Garda 150 km. Aeroporto Milano Malpensa 40 km. Rif.: 0872 Prezzo: Trattativa Riservata

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28 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel