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1 Rif. 1618

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Lago di Como Incantevole villa d'epoca sul Lago di Como DESCRIZIONE Questa incantevole villa di lusso in vendita si trova sul versante esposto a sud del Lago di Como ed è stata interamente ristrutturata nel La proprietà ha una superficie interna di circa 260 mq ed è completata da una dépendance su due piani di 45 mq. Perfettamente curata in ogni dettaglio, la villa padronale si sviluppa su tre piani oltre seminterrato e offre ogni comfort desiderabile, per non parlare della magnifica e suggestiva vista sul lago. La dimora si compone al piano giardino di un doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, una veranda con sala da pranzo e bagno di servizio. Al primo piano troviamo uno studio con apertura su una grande terrazza di 31 mq e la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato; al secondo piano ci sono altre due camere da letto, uno studio e un bagno. Il piano seminterrato è utilizzato come guardaroba e lavanderia. La dépendance a fianco della villa è costituita da un'ampia stanza al piano giardino e camera da letto con bagno al piano superiore. All'esterno, un delizioso giardino su più terrazze di circa mq ospita la splendida piscina di 37 mq e un annesso con bar, salottino, ripostiglio e bagno con doccia. Qui è stato ricavato anche un angolo barbecue per piacevoli cene estive.

3 Il giardino all italiana, il pergolato di rose, le diverse specie di arbusti a fiore e piante tropicali rendono questo parco gradevole tutto l anno. La villa d'epoca sul Lago di Como comprende infine due spaziosi posti auto coperti e un box. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago di Como, conosciuto in tutto il mondo per la popolarità conferitagli dalle splendide case da sogno e le ville d'epoca che impreziosiscono le sue sponde, acquistate e abitate da famosi attori, cantanti, stilisti, calciatori e facoltosi uomini d'affari, è noto soprattutto per essere uno dei luoghi più suggestivi al mondo che ha ispirato grandi compositori come Verdi, poeti e scrittori, luogo dove le bellezze naturali fanno da cornice a dimore di ineguagliabile bellezza. Tra pittoresche imbarcazioni e lussuose ville incastonate sulle sue sponde, il lago offre svago, relax, interessanti itinerari culturali. Como è una location ideale non solo per una piacevole gita turistica ma anche per investimenti in immobili di pregio: qui si trova infatti una vera e propria concentrazione di ville di altissimo livello, gioielli immersi nel verde di quella che è tutt'oggi la sede di residenza di alcune delle più importanti famiglie d'italia. Meta prediletta di intellettuali, nobili e personaggi dello spettacolo provenienti da tutto il mondo, Como conquista immancabilmente chiunque vi faccia visita per la prima volta. Regione: Lombardia Provincia: Como Zona: Lago di Como Tipologia: villa d'epoca vista lago con piscina Superficie interni: 343 mq Superficie esterni: mq Villa padronale: 260 mq 3 piani + seminterrato 3 camere da letto Dépendance: 45 mq 2 piani 2 camera da letto 1 bagno Annesso Piscina: 37 mq Pergolato Giardino all'italiana

4 Vista lago Como 6 km - Lugano 30 km - Milano 50 km - Aeroporto Milano Malpensa 55 km - Torino 172 km - Lago Maggiore 50 km Rif.: 1618 Prezzo: Trattativa Riservata

5 FOTO IMMOBILE

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com