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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi Incantevole casa di lusso nel cuore di Forte dei Marmi DESCRIZIONE Nella rinomata Forte dei Marmi, in una delle aree residenziali più prestigiose della città, è in vendita questa elegante casa di lusso. L'immobile, che si trova a 400 metri dal bellissimo mare toscano, è immerso in un curatissimo giardino di 900 mq a pavimentazione e prato con palme e alti pini che offrono grande privacy; a completare gli esterni vi è anche una piacevole veranda dove è possibile rilassarsi all'ombra e godere della brezza estiva leggendo un buon libro o sorseggiando un drink. La villa in vendita è stata edificata negli anni 2000 e si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 200 mq; i toni del bianco e le numerose finestre conferiscono a ogni stanza una eccezionale luminosità. Dalla veranda si accede direttamente al salone dove spicca il raffinato camino; al piano terra troviamo anche la zona pranzo che si apre su un porticato ideale per consumare i pasti all'aperto, oltre a uno studio e a una camera da letto con bagno privato che dispone di un ingresso indipendente per il personale di servizio. Il primo piano accoglie invece la zona notte con tre camere da letto doppie ciascuna con proprio bagno, una delle quali dispone di un incantevole terrazzino che si affaccia sul verde.

3 Dotata di ogni comfort e di impianti tecnologici all'avanguardia, questa stupenda casa da sogno a Forte dei Marmi è sicuramente la soluzione ideale per piacevoli soggiorni durante i mesi estivi, così come è perfettamente vivibile tutto l'anno anche da una famiglia numerosa. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Forte dei Marmi, esclusiva località marittima della costiera della Versilia, deve il suo nome al noto ''fortino'' che si trova nel centro della città, oltre che ai pregiati marmi che venivano portati dalle Alpi Apuane. Negli anni questa località ha conquistato un numero crescente di persone tra le quali anche attori, imprenditori, celebrità d oltreoceano, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta come meta per le loro vacanze estive. Zona verde dove le case da sogno sono spesso abbracciate da rigogliosi giardini, a pochi metri dal mare, Forte dei Marmi è una località d élite dove si possono trovare, celebri discoteche, famosi club e prestigiose boutique. Sicuramente è la location ideale per chi vuole godere del relax e del lusso in uno splendido contesto naturalistico fatto di genuina vegetazione e incantevoli spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori russi hanno acquistato ville di lusso di eccezionale prestigio e valore a Forte dei Marmi, facendo sì che l'area della costa toscana accrescesse in popolarità e fascino. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Superficie interna: 250 mq Superficie esterna: 900 mq Tipologia: villa di lusso Forte dei Marmi Camere da letto 5 Bagni 5 Giardino Terrazza Porticato Mansarda Posto auto Lucca km 37 - Pisa km 38 - Firenze km Altopascio km 53 - Versilia Golf Club km 1,5 Terme e Spa km 60 - Pisa Aeroporto km 45 Rif.: 1322 Prezzo: Trattativa Riservata

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12 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com