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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi Villa in vendita a Forte dei Marmi nel quartiere VIP DESCRIZIONE Meta preferita della mondanità per eccellenza, Forte dei Marmi è sempre più sede di meravigliose ville luxury ubicate nel verde della Versilia e a due passi dal mare. Questa splendida villa di lusso in vendita ne è un chiaro esempio. Situata nel quartiere vip di Roma Imperiale, la lussuosa villa è un vero gioiello architettonico. Un imponente cancello separa l'immobile dalla strada e dagli occhi indiscreti. La viabilità pedonale per arrivare alla prestigiosa proprietà è separata da quella carrabile. Infatti, una strada che corre in superficie permette di arrivare a piedi alla meravigliosa villa di lusso toscana mentre una rampa che conduce al piano interrato porta direttamente ai garage privati: in questo modo, non solo le auto non contrastano con i soprastanti giardini ma permettono anche di raggiungere immediatamente l'abitazione in caso di tempo meteorologico avverso. Internamente, l'ampio salone, la sala da pranzo, la cucina, le camere da letto e i servizi sono situati al piano terra della villa di lusso. Gli ambienti presentano alti soffitti che regalano ampio respiro alle varie stanze; le luminose aperture, le travature del soffitto e i particolari raffinati e di design fanno sì che gli interni di questa prestigiosa proprietà siano un vero tripudio per gli occhi. La distribuzione delle varie aree della villa è studiata nel dettaglio per separare dolcemente la

3 zona giorno dalla zona notte in modo sapiente e calcolato, permettendo inoltre ad entrambe le zone di avere accesso diretto all'esterno. Grazie al terrazzo coperto, al porticato e alla pompeiana, il lussureggiante e rigoglioso giardino è a stretto contatto con la villa a Forte dei Marmi. L'incantevole piscina che troneggia nello spazio esterno trasmette un fascino senza pari: con le sue forme studiate nei minimi particolari riesce a legarsi intimamente alla villa con mirate relazioni funzionali. L'impatto visivo che se ne ricava è a dir poco sorprendente e sensazionale. La prossima costruzione di altre cinque ville di lusso unifamiliari, ciascuna differente dall'altra ma con un motivo stilistico comune di fondo, crea un progetto unitario all'insegna del lusso e dell'esclusività. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Forte dei Marmi. La villa di lusso è situata a Forte dei Marmi, raffinata località di villeggiatura che deve il suo nome all'omonimo fortino nel centro della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati fino al pontile per poi prendere la via del mare. Con il trascorrere del tempo, Forte dei Marmi ha fatto innamorare di sé un numero sempre crescente di persone, fra i quali personaggi di spicco, attori, sportivi, vip, potenti industriali, che l'hanno eletta come location favorita per la loro villeggiatura estiva. Anche molti magnati russi, ultimamente, hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di incalcolabile valore e prestigio, regalando all'area toscana l'ennesimo tocco di fascino e esclusività. Zona verde, dove le ville di lusso sono spesso munite di splendidi e rigogliosi giardini, a due passi dal mare della Versilia; location d'élite grazie ai negozi di lusso lì ubicati e grazie alle note e famose discoteche e ai club, Forte dei Marmi è davvero il top per chi vuole coniugare al meglio lusso e natura, glamour e relax. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Forte dei Marmi Tipologia: villa mare Toscana - villa lusso Superficie interni: 865 mq Superficie esterni: 1424 mq 3 camere 4 bagni Doppio salone Cucina Saletta Seminterrato/Taverna 280 mq Portico 70 mq Pompeiana 80 mq

4 Piscina 90 mq Toscana - Forte dei Marmi: Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42. Rif.: 0593 Prezzo:

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14 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com