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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA A FORTE DEI MARMI DESCRIZIONE A pochi metri dalla splendida spiaggia e dal centro della famosa località turistica di Forte dei Marmi, con il suggestivo sfondo delle Alpi Apuane, è in vendita questa villa luxury della superficie di 500 mq distribuiti su due livelli. L'esclusiva residenza in vendita dista solo pochi passi dal mare di Toscana, è libera su quattro lati ed è circondata da mq di giardino dove potersi rilassare nelle soleggiate giornate d'estate all'ombra di un gazebo. L'ingresso della villa di prestigio in vendita a Forte dei Marmi si apre su un ampio salone con camino dal quale si accede alle altre stanze del piano terra: due bagni, due camere da letto ed una cucina che si affaccia, grazie ad una porta-finestra, sul porticato esterno che continua anche lungo il lato frontale della villa. Proprio uscendo dalla porta-finestra della cucina ci troviamo davanti ad una piccola area pavimentata e delimitata da un basso muretto in pietra dove prende spazio un grande forno. Salendo le scale situate nel salone si giunge al disimpegno del piano superiore sul quale si affacciano quattro spaziose camere da letto con bagno privato e con accesso a tre terrazze.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - La spiaggia di sabbia chiara e finissima di Forte dei Marmi, esclusiva località turistica della Versilia, si allunga da Marina di Pietrasanta fino al Cinquale. Il paese del lusso della Toscana è caratterizzato da una forte presenza di verde, con viali alberati e ville con grandi giardini. Il primo sviluppo di Forte dei Marmi, a lungo terra paludosa pressoché disabitata, si ebbe nel XVI secolo, dopo che Michelangelo per incarico di Papa Leone X tracciò la strada per il trasporto dei marmi dalle Alpi Apuane al mare: e appunto un pontile di imbarco e un magazzino furono a lungo i soli edifici dell'insediamento. Alla fine del Settecento con le bonifiche leopoldine, Forte dei Marmi cominciò a popolarsi di pescatori, operai del marmo e contadini. Alla fine del secolo fu anche portata a termine la costruzione del forte che avrebbe dato il nome alla comunità e nel corso dell'ottocento crebbe l'industria dei marmi, con il conseguente aumento dell'attività portuale. Il decollo di Forte dei Marmi è comunque avvenuto grazie al turismo, i cui timidi inizi sono collocabili verso la fine dell'ottocento, ma la rapida ascesa si verificò durante il primo dopoguerra, quando la cittadina divenne meta del soggiorno di una élite di aristocratici, industriali e intellettuali, protagonisti della finanza nazionale e internazionale, campioni sportivi e personaggi del mondo dello spettacolo. Regione: Toscana Comune: Forte dei Marmi Zona: Forte dei Marmi Tipologia: Ville vendita Forte dei Marmi - Ville sul mare Toscana Superficie interni: 275 mq Superficie esterni: mq Camere: 6 Bagni: 6 Saloni: 1 Cucina: 1 oltre vani accessori e locali tecnici Giardino Toscana Forte dei Marmi: Lucca km 25 Pisa km 35 - Firenze km 86 Altopascio km 30 Versilia Golf Club km 0,5 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 33 - Casello autostradale: A1 uscita Versilia km 2. Rif.: 2396 Prezzo: Trattativa Riservata

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12 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com