S C.F.

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1 Rif. 2090

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Forte dei Marmi ELEGANTE casa da sogno IN VENDITA A FORTE DEI MARMI DESCRIZIONE Inserita nella bellissima cornice di Vittoria Apuana, questa elegante villa di lusso di 500mq, in vendita a Forte dei Marmi, è stata realizzata su 3 piani ed immersa in 1500mq di giardino riccamente piantumato. Nella progettazione della villa Toscana è stata riservata grande attenzione sia allo studio degli interni, con importanti saloni di rappresentanza sia alla realizzazione degli esterni, veramente degni di nota.. Grandi camere da letto corredate da bagno privato e doppio ingresso sono state progettate per un più funzionale utilizza della villa, così come le ampie terrazze che si trovano all'esterno, i porticati coperti, le pompeiane, il pergolato e in particolare la grande piscina a sfioro. Degne di nota, in questa bella residenza in vendita, le rifiniture ricercate e tutti i comfort adeguati all'elevato standard di costruzione dell'immobile e della zona. E' inoltre prevista la realizzazione di area benessere con sauna e bagno turco e area fitness. Possibilità di intervenire e di personalizzare il progetto. INFORMAZIONI TECNICHE

3 LOCATION Toscana - La spiaggia di sabbia chiara e finissima di Forte dei Marmi, esclusiva località turistica della Versilia dove si trova in vendita la villa di lusso, si allunga da Marina di Pietrasanta fino al Cinquale. Il paese del lusso della Toscana è caratterizzato da una forte presenza di verde, con viali alberati e ville con grandi giardini. Il primo sviluppo di Forte dei Marmi, a lungo terra paludosa pressoché disabitata, si ebbe nel XVI secolo, dopo che Michelangelo per incarico di Papa Leone X tracciò la strada per il trasporto dei marmi dalle Alpi Apuane al mare: e appunto un pontile di imbarco e un magazzino furono a lungo i soli edifici dell'insediamento. Alla fine del Settecento con le bonifiche leopoldine, Forte dei Marmi cominciò a popolarsi di pescatori, operai del marmo e contadini. Alla fine del secolo fu anche portata a termine la costruzione del forte che avrebbe dato il nome alla comunità e nel corso dell'ottocento crebbe l'industria dei marmi, con il conseguente aumento dell'attività portuale. Il decollo di Forte dei Marmi è comunque avvenuto grazie al turismo, i cui timidi inizi sono collocabili verso la fine dell'ottocento, ma la rapida ascesa si verificò durante il primo dopoguerra, quando la cittadina divenne meta del soggiorno in ville di lusso di una élite di aristocratici, industriali e intellettuali, protagonisti della finanza nazionale e internazionale, campioni sportivi e personaggi del mondo dello spettacolo. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Forte dei Marmi Tipologia: Villa in Tuscany - villa Forte dei Marmi Superficie interni: 500 mq Superficie esterni: 1500 mq Camere: 4 Bagni: 8 Saloni: 2 Cucina: 1 Sala da pranzo: 1 oltre vani accessori e locali tecnici Piscina a sfioro Pergolati Pompeiane coperte TOSCANA: Forte dei Marmi Lucca 25 km - Pisa 35 km - Firenze 86 km - Golf Club 0,5 km Spa termale 4 km - Pisa Aeroporto 30 km - Casello autostradale A1 uscita Versilia 2 km. Rif.: 2090 Prezzo: Trattativa Riservata

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12 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel