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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Livorno AGRITURISMO DI CHARME IN VENDITA A LIVORNO DESCRIZIONE A pochi chilometri dalla perla del Tirreno, Castiglioncello, sorge questo agriturismo di lusso in vendita. La proprietà è immersa nel verde e circondata da 4 ettari circa di terreno, dove troviamo 800 piante da frutto e 600 ulivi. Si tratta di una imponente costruzione monolitica edificata nel 1849, caratterizzata da una scala esterna ed una interna originali in pietra, completamente restaurata mantenendo le travi e le volte in uso nell'architettura toscana dell'epoca alternate a materiali di alto livello come travi in rovere e travicelli in castagno. Le finestre sono state realizzate con legni pregiati e delle misure in uso nel 1800; tutte le porte sono perfettamente restaurate. Il lussuoso agriturismo si sviluppa su due livelli: al piano primo ci sono otto camere e cinque bagni, al piano terra ci sono due camere, tre bagni, tre ampi saloni e due grandi magazzini di 70 mq ciascuno. Uno dei tre saloni permette, grazie ad una lunga vetrata di oltre 7 metri, una splendida visuale sul grande parco di 6000 mq, mentre il secondo salone è stato ricavato dall'antica stalla e presenta soffitti a volta. Il terzo salone è denominato ''grotta in pietra'', infatti è interamente in pietra facciavista.

3 Tutti i bagni della proprietà di lusso in vendita a Livorno sono realizzati con eleganti piastrelle nei colori delle rispettive camere. Gli arredi di tutte le stanze sono originali di fine Ottocento, in stile toscano e perfettamente conservati. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Lambita dal mare, che attraverso i Canali Medicei si insinua fin dentro i quartieri storici della città, Livorno è la città in cui furono realizzati, nell'ottocento, i primi stabilimenti balneari d'europa, e dove nacque l'idea stessa di vacanza marina. Questa ridente località vanta una incantevole passeggiata sul mare che, ricca di verde, si snoda tra palme e tamerici, costeggiando spiagge ghiaiose, scogli e rocce lavorate dal vento e dalle onde. Sul lungomare si trovano noti stabilimenti balneari, piccole pinete, eleganti ville liberty, ville di prestigio, peculiari chiostri, approdi e porticcioli e l'ippodromo Caprilli. Dalla Terrazza Mascagni si può invece godere di splendide viste su Capraia e Gorgona, isole dell'arcipelago toscano, e sulla Corsica. La strada panoramica prosegue poi fino a Quercianella e Castiglioncello costeggiando sia la scogliera che il mare cristallino, luogo privilegiato per pescatori e subacquei. Regione: Toscana Provincia: Livorno Tipologia: agriturismo di lusso Superficie interni: 650 mq Superfici esterni: 4 ettari Parco: 6000 mq 800 piante da frutto 600 ulivi Piano terra: 2 camere, 3 bagni, 3 saloni, 2 magazzini 1 piano: 8 camere, 5 bagni Magazzini: 140 mq Mobilia di pregio Porto 3 km Castiglioncello 5 km - Volterra 40 km Pisa 50 km Firenze 100 km Bolgheri 20 km Livorno 30 km Aeroporto 45 km Rif.: 1048 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com