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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Livorno Prestigioso hotel di lusso in vendita a Livorno DESCRIZIONE A pochissimi metri dal mare di Livorno, immerso in un contesto esclusivo e di grande eleganza, è in vendita questo lussuoso hotel. Si tratta di un villino in stile Liberty dei primi anni Trenta, di grande pregio architettonico, costruito nei pressi dell'accademia Navale e dei più rinomati stabilimenti balneari della città, a pochi minuti dagli imbarchi per le isole. Recentemente ristrutturato in modo da riportare alla luce il suo grande fascino, questo immobile si presenta oggi come una vera rarità, una suggestivo castello che vi farà vivere l'atmosfera del secolo scorso godendo dei più moderni comfort. La struttura conta 23 camere matrimoniali, una suite è in costruzione all'ultimo dei tre piani. Ogni piano ha una superficie di 350 mq, per un totale di mq ampliabili fino a 1.200, realizzando altre tre o quattro suite. All'interno vi accoglierà un trionfo di cristalli e colori: ogni piano ha infatti una tonalità di colore distinta dagli altri, mentre negli arredi richiama con cura lo stile Liberty degli esterni, riproponendo finiture di grandissimo pregio e qualità che conferiscono all'immobile una rara bellezza. Un giardino di 650 mq incornicia di verde questo esclusivo castello in vendita a Livorno, con siepi e fiori che racchiudono una deliziosa zona living esterna, riparata da grandi ombrelloni,

3 ideale per una colazione al fresco o un rilassante aperitivo al tramonto. Agli amanti dell'incantevole costa toscana e dei suoi meravigliosi paesaggi, questa proprietà regalerà l'opportunità di godere del massimo del lusso e dei comfort desiderabili a pochi metri dalle splendide spiagge. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Lambita dal mare toscano che attraverso i Canali Medicei si insinua fin dentro gli storici quartieri della città, Livorno, sede di questo prestigioso hotel in vendita, ha il fascino delle località della costa protesa nel Mar Mediterraneo. Qui furono realizzati, nel 1800, i primi stabilimenti balneari d'europa, e qui nacque l'idea stessa di vacanza al mare. Livorno ha un'incantevole passeggiata ricca di verde, che si snoda tra palme e tamerici, costeggiando spiagge ghiaiose, scogli e rocce lavorate dal vento e dalle onde. Lungo il viale si trovano noti stabilimenti balneari, piccole pinete, ville liberty, immobili d'epoca, approdi e porticcioli e il verde dell'ippodromo Caprilli. Dalla Terrazza Mascagni invece si può godere di splendide vedute su Capraia e Gorgona, isole dell'arcipelago toscano, e sulla Corsica. La strada panoramica prosegue poi fino a Quercianella e Castiglioncello costeggiando sia la scogliera che il mare cristallino, luogo privilegiato di pescatori e subacquei. Regione: Toscana Provincia: Livorno Tipologia: castello - hotel di lusso Superficie interni: mq Superficie esterni: 650 mq 3 piani 23 camere matrimoniali Stile Liberty Stazione ferroviaria 5 km - Aeroporto di Pisa 26 km - Viareggio 45 km - Forte dei Marmi 55 km Lucca 50 km - Firenze 90 km Rif.: 1184 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel