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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Grosseto VILLA DI LUSSO IN VENDITA SUL MARE A PUNTA ALA DESCRIZIONE Sul litorale grossetano, a pochissimi metri dal mare, è in vendita questa villa di lusso con piscina e dépendance. Il progetto della villa è attribuito a noti architetti italiani degli anni '60, grazie alla cui maestria l'immobile è stato oggetto di svariate pubblicazioni su riviste di settore dell'epoca. La proprietà ha una superficie di 160 mq, ed è composta da un salone centrale di 80 mq il cui soffitto è alto circa nove metri. Ai lati del salone si sviluppano cinque camere con tre bagni, oltre alla cucina. Le cinque stanze da letto sono provviste di armadio a muro e di bagno attiguo. Particolare caratteristica della villa in vendita a Grosseto è il tetto a capanna con oblò centrale e travi di acciaio rivestite in legno. Detta "l'esagono" per il salone centrale che ha sei lati uguali, tre dei quali portano alle camere e alla cucina e altri tre costituiti da grandi finestre, la dimora regala la sensazione di essere in casa ma, allo stesso tempo, immersi nel giardino. Nel giardino troviamo anche una dépendance in legno con soggiorno/angolo cottura, due camere, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile insiste su un terreno esclusivo di circa mq ed è corredata di un'elegante piscina

3 di 48 mq, l'ideale per godere in relax e privacy delle calde giornate estive senza dover necessariamente uscire dalla propria abitazione. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Zona d'elite della costa della Maremma, Castiglione della Pescaia e le frazioni circostanti sono sempre più richieste da chi desidera una villa di lusso a pochi metri dal mare. Esclusiva meta turistica, premiata anche nel 2005 da Legambiente e Touring Club per la qualità ambientale, quest'area costiera toscana è veramente un luogo ottimale, di grande prestigio e valore. Il clima tipicamente mediterraneo, la vegetazione caratteristica della zona e le acque limpide e trasparenti sono i punti di forza di questa location di altissimo livello. Molte sono le ville di lusso che negli ultimi tempi sono state qui costruite per venire incontro alle molteplici richieste da parte di personaggi di spicco nazionali e internazionali. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Località: Punta Ala Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 160 mq Superficie esterni: mq 5 camere 3 bagni Piscina: 12 m x 4 m Dépendance Toscana - Grosseto - zona mare: Castiglione della Pescaia 10 km - Grosseto 30 km - Follonica 15 km - Orbetello 50 km - Parco Naturale della Maremma 40 km Rif.: 1070 Prezzo: Trattativa Riservata

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15 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com