S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Castiglioncello Lussuosa villa in vendita vicino a Castiglioncello DESCRIZIONE A pochi chilometri da Castiglioncello, affacciata direttamente sullo splendido mare toscano, è in vendita questa bellissima villa di lusso. L'immobile è una villa d'epoca sviluppata su tre piani che ha una superficie interna complessiva di 270 mq ed è dotata di una discesa privata che accede direttamente alla spiaggia, nonché di una strepitosa terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di eccezionali tramonti. Una zona relax e barbecue all'esterno, con vista che spazia a 180 sul mare cristallino, offrono uno spazio perfettamente predisposto per accogliere i propri ospiti nelle giornate calde, o per assaporare nella privacy della propria abitazione momenti di pura tranquillità e pace. Alla villa si accede da un ampio ingresso che porta al soggiorno con una grande terrazza, una camera matrimoniale ed una cameretta con bagno. Salendo al piano superiore abbiamo un ulteriore grande soggiorno, tre camere da letto e bagno, mentre al livello del giardino troviamo la cucina con dispensa, un soggiorno con camino, bagno e l'accesso alla splendida veranda e al giardino. Gli ambienti perfettamente illuminati e arredati regalano un'atmosfera di grande equilibrio e armonia all'abitazione. Il terreno di proprietà misura mq e ospita terrazze panoramiche, un parcheggio privato e la zona relax con barbecue.

3 Una dépendance completa la lussuosa casa da sogno a Castiglioncello. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Lambita dal mare, che attraverso i Canali Medicei si insinua fin dentro i quartieri storici della città, Livorno è una località tipicamente toscana protesa nel Mediterraneo. E' qui che furono realizzati, nell'ottocento, i primi stabilimenti balneari d'europa, e qui nacque l'idea stessa di vacanza al mare. I suoi dintorni e le splendide cittadine che si trovano in questa provincia sono vere e proprie perle del mare toscano, amate dai turisti e non solo per i meravigliosi paesaggi e l alta qualità della vita. Il lungomare vanta incantevoli passeggiate ricche di verde che si snodano tra palme e tamerici, costeggiando spiagge ghiaiose, scogli e rocce lavorate dal vento e dalle onde. Lungo i viali principali si trovano numerosi stabilimenti balneari, piccole pinete dove vengono allestiti mostre e mercati, ma anche splendide ville di lusso, ville di prestigio, tipici chioschi, approdi e porticcioli. La strada panoramica prosegue poi fino a Quercianella e Castiglioncello costeggiando sia la scogliera che il mare cristallino, luogo ideale per pescatori e subacquei. Regione: Toscana Provincia: Livorno Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 270 mq Superficie esterni: mq 5 camere 3 bagni Terrazze panoramiche Vista mare Accesso diretto alla spiaggia Parcheggio privato Barbecue Area relax Dépendance Toscana - Castiglioncello. Livorno km 20 - Pisa km 50 - Forte dei Marmi km 75 - Firenze km 85 - Piombino km 50. Aeroporto Pisa km 45 Rif.: 1155 Prezzo:

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27 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel