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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Castiglioncello Elegante villa vista mare a Castiglioncello DESCRIZIONE In Toscana, nella bellissima Castiglioncello, è in vendita questa elegante villa di lusso vista mare con piscina. Si tratta di una moderna abitazione di lusso completamente arredata da poco impiegando mobilia e finiture di altissimo pregio. La metratura interna complessiva è di circa 360 mq ed è circondata da un incantevole giardino di mq. All'esterno ci accoglie una grande piscina panoramica in pietra naturale con solarium, due posti auto e locali di servizio; soggiornare al fresco con una vista del genere è un piacevolissimo modo di rilassarsi nelle calde giornate estive e primaverili. Entrando al piano terra della villa troviamo la cucina con sala da pranzo, un salotto con accesso diretto alla zona piscina e una grande terrazza. Le tonalità candide degli arredi e delle lussuose finiture della villa conferiscono agli ambienti una grande luminosità e un gradevole calore familiare. Al piano superiore, di 90 mq, c'è la zona notte con tre camere da letto, tre bagni e una stanza guardaroba. Da qui si ha accesso diretto alla terrazza sul tetto e al cortile. Un appartamento indipendente, utilizzabile per gli ospiti o per il personale di servizio, è a sua volta dotato di cucina, lavanderia, una camera e un bagno. Vicinissima al centro del paese e alle infrastrutture, questa casa da sogno gode allo stesso tempo

3 di una posizione panoramica privilegiata ed è avvolta in una oasi di grande privacy, immersa in un'area pittoresca circondata da pinete e colline. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Castiglioncello, famosa località marittima della Toscana, fa parte della cosiddetta Costa degli Etruschi, location esclusiva che ospita bellissime case di lusso e proprietà di prestigio. Le scogliere a picco sul mare, le baie e le calette, le splendide spiagge e l'acqua cristallina l'hanno resa una zona di grande pregio conosciuta a livello internazionale. Patria di scrittori, pittori, poeti e grandi artisti che qui hanno trovato la loro ispirazione, adesso è luogo molto ricercato da celebrità dello spettacolo, magnati dell'industria e personaggi di spicco dell'economia, della finanza e della cultura. Grazie ai suoi illustri frequentatori, nel corso degli anni Castiglioncello ha conosciuto una crescita esponenziale di ville di lusso e proprietà di prestigio, adatte ad accogliere chiunque desideri possedere un immobile esclusivo in una meravigliosa location di grande classe e eleganza immersa nella natura. Regione: Toscana Provincia: Livorno Zona: Castiglioncello Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 360 mq Superficie esterni: mq 2 piani 3 camere da letto 3 bagni Piscina Solarium Vista mare Appartamento indipendente Aeroporto Pisa 40 km Autostrada 5 km Porto Livorno 22 km Porto turistico 2 km Stazione 300 m Tennis 500 m Golf 35 km Terme 50 km Rif.: 1056 Prezzo:

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18 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel