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1 Rif. 0999

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Lucca Appartamenti in villa storica DESCRIZIONE Situata in posizione dominante sulle colline intorno alla nota città di Lucca e immersa nella verdeggiante campagna Toscana sorge questa maestosa villa storica suddivisa in lussuosi appartamenti di varie metrature. Gli immobili godono di una location di grande pregio con esposizione a Sud al termine della famosa strada dell olio e del vino le garantisce un clima piacevole, fresco d'inverno e ventilato in estate. In origine questo complesso era un convento di monaci, edificato nel IX secolo, il quale fu distrutto per permettere la costruzione della regale residenza privata di quelli che erano, nel XVI secolo, i signori di Lucca, famiglia di grande importanza storica e degni rivali dei Medici, signori di Firenze. Si tratta in realtà di un grande complesso costituito ventidue appartamenti suddivisi tra i diversi complessi. Sette appartamenti sono presenti nella villa padronale; cinque nella vecchia fattoria e sette tra il vecchio frantoio e dai vecchi magazzini. Ulteriori tre unità si suddividono tra il belvedere ed il fienile. Gli appartamenti sono tutti diversi per dimensioni, architettura, organizzazione degli spazi, finiture quali i soffitti affrescati o i solai in legno alla toscana, i pavimenti in parquet e in graniglia di marmo o cotto toscano, le scale in cotto, marmo di Carrara o cristallo e ferro.

3 Tutti gli edifici che compongono il complesso sono stati oggetto di un'accurata ristrutturazione conservativa, atta a preservare e valorizzare il pregio storico e architettonico delle strutture esistenti e a realizzare ulteriori pertinenze quali campo da tennis, piscina e centro spa fitness, oltre all area parcheggio. Circonda la proprietà un grande parco secolare di circa cinque ettari che ospita uno dei cedri del Libano più alti e antichi d'italia. Nel parco adiacente è possibile la realizzazione di un eliporto privato. La posizione strategica di questi appartamenti, nelle cui immediate vicinanze troviamo a Grotta del Vento in Garfagnana, Il Parco di Pinocchio, la Villa Garzoni a Collodi, le Terme di Montecatini, il campo da Golf, il mare della Versilia e tutti i più importanti centri d'arte e cultura della Toscana, la rende indubbiamente di grande interesse. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Questa imponente villa storica con borgo sorge in Toscana, a Lucca, città di eterna bellezza e dalla celebre storia: si tratta di un antico insediamento ligure secondo alcuni storici, ma deve invece probabilmente la sua importanza alle sue origini etrusche. Lucca, ricca di proprietà di lusso e immobili di grande prestigio storico, mantiene da sempre intatte tante delle caratteristiche tipiche di tempi lontani: l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Occupata dai goti e poi dai bizantini Lucca divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. Negli anni, si sono susseguiti vari domini, quel che è certo è che Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tale importanza e magnificenza le è propria ancora oggi. Regione: Toscana Comune: Lucca Tipologia: Appartamenti in villa storica con borgo Tipologia 1: 120 mq Tipologia 2: 120 mq + veranda e resede Tipologia 3: 45 mq Superficie interni: mq Superficie esterni: 5 ettari Parco in comune: mq Resede della villa: mq Parcheggio: mq Tennis: mq Limonaia: mq Limonaia 2: mq Poggio: mq Posti auto: mq Fattoria Fienile Magazzini

4 Frantoio Colonica Chiesa Campo da tennis Piscina Centro spa Possibile eliporto Toscana - Lucca: Pisa 30 km - Firenze 62 km - Lucca 15 km - Forte dei Marmi 37 km - Golf club 5 km - Impianti termali 18 km - Impianti sciistici 48 km - Aeroporto Pisa 39 km - Autostrada: 15 km Rif.: 0999 Prezzo: Trattativa Riservata

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27 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com