Terreno 1 ettaro recentemente progettato e piantumato dal vivaio Margheriti, incluso la piscina con bordo a sfioro.

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1 Rif.: Le Logge, San Casciano dei Bagni, Toscana Bellissimo casale ristrutturato situato in posizione dominante la Val di Paglia vicino a San Casciano dei Bagni Un bellissimo casale ristrutturato situato in posizione dominante la Val di Paglia ed immerso nel tipico paesaggio della Val d Orcia. La ristrutturazione è stata sapientemente progettata ed eseguita raggiungendo standard veramente piacevoli da ammirare; il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento; un intero piano è riservato al personale di servizio. Tutte le pareti sono state finemente decorate a mano; nessun dettaglio è stato trascurato ed il risultato è una lussuosa tenuta difficilmente reperibile altrove. Tipologia: Casale Stato immobile: Ristrutturato Piani: 3 Camere da letto: 4 Cucina: 1 Bagni: 5 Superfice immobile: 450 mq Superfice terreno: 1 ha (acri 2,47) Ambienti condivisi: 3 reception, lavanderia Vani: 16,5

2 Terreno 1 ettaro recentemente progettato e piantumato dal vivaio Margheriti, incluso la piscina con bordo a sfioro. Area San Casciano dei Bagni ha sostituito Cetona come meta favorita dagli italiani che acquistano una seconda casa, in particolare da quando il bellissimo stabilimento termale è stato completamente rinnovato per offrire una serie di servizi e trattamenti per il benessere del corpo e dello spirito. La proprietà è vicina al borgo di Celle sul Rigo, raggiungibile dalla strada che si dipana dalla antica via romana, la Cassia, che collegava Roma a Siena e Firenze. La campagna circostante è collinosa e particolarmente bella, con viste che spaziano fino al Monte Amiata. Terreno La proprietà è situata in cima ad una collina ed è circondata da circa 1 ettaro di terreno risistemato da uno dei più conosciuti vivaisti italiani. Un'ampia piscina con bordo a sfioro è in posizione tale da godere al massimo del panorama. Hall d'ingresso con scala interna Guardaroba Ingresso posteriore con accesso al giardino ed alla piscina Soggiorno con camino, parzialmente a doppia altezza Sala da pranzo formale Secondo soggiorno/studio Sala TV Cucina con isola, completamente attrezzata per soddisfare i cuochi più esigenti. Accesso al portico per pasti all'aperto in compagnia del panorama Primo piano Camera matrimoniale con ampio armadio ad incasso lungo il corridoio d'ingresso Camera matrimoniale; bagno con doccia, sauna, WC ed accesso alla scala esterna ed alla piscina Tre ulteriori camere da letto con bagni privati. La casa La casa è stata recentemente ristrutturata utilizzando standard molto elevati. Ogni dettaglio è stato preso in considerazione ed i migliori materiali utilizzati; ciò lo si può notare nella cucina e nei bagni, meno ovvio ma ugualmente importante, negli impianti e nelle rifiniture. Internamente i muri sono stati tutti dipinti a mano. Piano inferiore 1 camera da letto 1 bagno Ampia camera utilizzata come spogliatoio Locale tecnico con ampia zona magazzino Piano terra

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5 Cantina Classe energetica: F (epgl 190,6kWh/mq*anno) Acqua: Acquedotto Distanze: Firenze km 136, Roma km 163, San Casciano dei Bagni km 9 Elettricità: Linea Riscaldamento: Gas Altre caratteristiche: Allarme; Aria condizionata; Piscina; Sauna; I dettagli forniti costituiscono una guida per una descrizione della proprietà e sono stati preparati in buona fede sulla base del materiale disponibile al momento. Tuscany Inside Out non è ritenuta responsabile per eventuali difformità non imputabili alla propria volontà. Qualsiasi riferimento ad alterazioni o destinazioni d'uso di qualsiasi parte della proprietà, non vuol dire che tutti i relativi permessi urbanistico edilizi e consensi necessari siano stati ottenuti. Resta a carico dell'acquirente verificarne la legittimità. Tutti i prezzi sono in Euro Le tasse sono da considerarsi in aggiunta al prezzo di vendita della proprietà Tutte le misure e distanze sono approssimative Per tutela della privacy le indicazioni cartografiche mostrano il paese più vicino