Vendita villa con piscina vicino Roma.

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1 Rif 0495 Vendita villa con piscina vicino Roma ,00 Area Comune Provincia Regione Nazione Castelnuovo di Porto Roma Lazio Italia Superficie Immobile: 500Mq Superficie Terreno: Mq Classe Energetica G Stato Perfetto stato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Elegante Villa in vendita con piscina alle porte di Roma Su una collina tufacea tra due strette valli solcate dal fosso Chiarano e dalla Mola, sviluppata a fuso intorno alla Rocca, è la cittadina di Castelnuovo di Porto, nell alta Campagna Romana dominata dal profilo del Monte Soratte. Siamo in un territorio dolcemente collinare, che fu nei tempi antichi denominato Ager Capenas, perché abitato da un popolo di origine simile agli Etruschi fin dall VIII secolo a.c.: In questo grazioso paese troviamo la bella Villa dominante la valle, dotata di un ampio giardino, di ampie terrazze a più livelli appositamente realizzate per ammirare la vista sulla campagna laziale, il grande parco consente di scegliersi le proprie zone per il relax con il piacevole svago della bella piscina attrezzata da sdraie ed ombrelloni. La Villa di lusso, è stata arredata finemente con ottimo gusto, misura circa 500 mq. è dotata di impianto di aria condizionata ed impianto di allarme di ultima generazione. La proprietà è circondata da uno splendido parco di mq. con alberi secolari, Olivi, piante esotiche, cipressi un piacevole camminamento illuminato con sedute graziose per rilassarvi leggendo un libro godendovi a pieno la bella vista sulla campagna, un tavolo da ping pong e giochi per bambini, ampio patio, zona barbecque con Gazebo e tavolo attrezzato per mangiare all'aperto. La proprietà è distribuita su due livelli; Piano terra troviamo un ingresso, due ampi saloni di rappresentanza di circa 200 mq complessivi, grande cucina attrezzata con annesse dispensa e ripostiglio uscita nella zona esterna con accesso diretto alla piscina ed alla zona barbecue, prosegue il piano con due stanze da bagno oltre ai locali lavanderia e stireria. Al Piano primo, si accede da scala e ascensore interni, ci sono 5 grandi camere da letto con bagno in camera, cabina armadio e terrazzino privato con vista panoramica. La camera padronale con letto King size il quale dispone anche di vasca idromassagio e doccia con sauna. Tre delle stanze da letto, compresa la più grande, hanno accesso diretto alla terrazza sul retro della villa. Le pavimentazioni interne sono in cotto, gli infissi in legno a doppio vetro e persiane in ferro battuto di ottima fattura Completano la proprietà due dependances, la prima alla quale si accede dall'ingresso principale a piano terra, di circa 50 mq, servita anche dall'ascensore interno; la seconda della medesima metratura alla quale si accede dal parco, regala una vista suggestiva sulla valle sottostante, giardino d'inverno con piccolo laboratorio botanico. Considerazione Ville Casali Group Acquisto consigliato per questa accogliente e luminosa villa, vivere nella pace più assoluta con il grande vantaggio che si può raggiungere il centro di Roma e lo stato del Vaticano con facilità. Ottimamente rifinita nei dettagli è dotata di tutte le attrezzature per la piscina, internet hi-fi anche all'esterno, giochi per bambini con parco immerso negli Olivi e piante secolari. Grazie agli ampi spazi interni ed al grande di proprietà è ideale per una famiglia numerosa. V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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